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附生效条件的合同
01-30附生效条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或者消灭的合同。《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第45条规定,当事人对合同的效力可以约定附生效条件的合同自条... -
从合同无效那主合同还有效吗
08-09从合同无效不影响主合同的效力。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。这是担保法(自2021年1月1日起废止)对担保合同地位和效力的原则性规定。按这个规定推理,从合同无效,不影响主合同的效力。依法成立的合... -
合同一方当事人死亡合同效力
02-01合同一方当事人死亡,合同效力。这个问题要分几个阶段来看。如果在签订合同之前,一方当事人死亡,那么这种情况合同还没有成立,也就并没有生效。第二种情况,就是合同成立生效了,但是还没有履行。一方当事人死亡,这种情况合同怎... -
质押合同生效时间
01-31质押合同自质物移交于质权人占有时生效。法律依据:《担保法》(自2021年1月1日起废止)第六十四条,出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。《民法典》第四百二十七条设立质权... -
买卖合同请求支付利息法律依据是什么
01-31买卖合同请求支付利息,一方面可以通过合同的方式约定,根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额... -
定金与订金的异同是什么
11-04“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的,依据《合同法》(自2021年1月1日起废止)相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,销售者违约时,“定金”双倍... -
解除合同法律规定是什么
04-16(1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生,只有其致使合同目的完全不能实现时,则任何一方当事人均享有合同解除权。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合... -
土地转让合同的效力认定有哪些
05-20土地使用权转让合同的效力认定:1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的,起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的,合同有效。2、一地多卖,合同均有效。一地多卖,属于欺诈行为,不是无效... -
买房签合同能否代签
05-22合同是体现合同各方真实意思达成一致的形式体现。如果不是合同方本人签字,代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分:1.有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签... -
私下签的协议有法律效益吗
12-11私下签的协议一般有法律效益。签订协议书的主体要合法,具有相应的民事行为能力,内容要符合法律规定,意思表示真实,不违反法律或社会公共利益。法律依据:遗嘱公证细则第十七条对于符合下列条件的,公证处应当出具公证书:(一)遗... -
质权合同什么时候生效
05-07根据《物权法》(自2021年1月1日起废止)第十五条和第一百七十八条的规定,质押合同、抵押合同自物权法生效后,除合同有约定外,自合同依法成立时生效。所以,质押合同于双方签字或双方约定的生效条件成就时生效。质押合同生效不... -
不动产抵押合同多久生效
05-09不动产抵押合同应为合同成立时生效,也就是经双方签字确认后生效。《物权法》(自2021年1月1日起废止)第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成... -
无效保险合同怎么认定
03-03根据我国保险法以及合同法(自2021年1月1日起废止)的有关规定,只有以下几种情形的人身保险合同无效:一、投保人对保险标的不具有保险利益的;二、以死亡为给付保险金条件的合同,未经被保险人书面同意并认可保险金额的;三、... -
合同签订日期没写有效吗
01-31有效。双方自愿并且协商一致,未违反法律强制性规定,签订合同时没有写日期也是可以的。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式。... -
黑白合同的效力怎么认定
01-30订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是,房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效,其他部分仍然有效。以逃避税收为由请求确认合同全部无效的,不予支持。认定办法:1、根据规定,合同需要备案的,以备案的合同为准。2... -
撤销权的特征是什么
05-041、可撤销的行为均以财产或财产权利为标的,不具有财产性内容的行为不属于破产法规定的撤销行为之列。2、撤销权是为防止债权人的利益受到侵害,故从理论上讲,其构成应有债权人利益因该行为受损的事实,即可撤销行为发生在债... -
卖房过完户首付解冻需要多久
01-13一般来说要达到10个工作日或者15个工作日。因为在不同的银行,办理的时间也会存在一定的差异,具体时间取决于贷款者申请的条件有没有达到银行的要求,如果达到了,银行就能够将首付解冻,从而能够保护好双方的合法利益。法律依... -
确认合同无效的主体
01-31合同法(自2021年1月1日起废止)第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;... -
分公司签订的租赁合同有效吗
01-12分公司签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。分公司虽然没有独立的财产和法人资格,但只要分公司经过工商部门的登记后,领取了营业执照,分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人,对外签订合同。没有... -
不可撤销的赠与合同的效力有哪些特征
03-21我国合同法(自2021年1月1日起废止)第186条第二款规定:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。这一法律条文赋予了赠与合同任意撤销权的例外情形,业内有专家学者称之... -
借车协议要怎么写才生效
01-18借车协议应该包括双方基本信息。协议内容:车辆基本情况,借车费用,借车期限,双方责任,违约责任。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议双方签字后生效。双方签字,日期。【法律依据】《民法典》第一千二百零九条规定,因租赁、... -
签假合同违法吗
04-13违法。当事人签订假协议,损害国家、集体或者他人利益的,合同无效,取得的财产收归国家所有,涉嫌犯罪的,需要承担刑事责任。我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十二条规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造... -
定金合同什么时候生效
05-07定金自交付定金之日起生效,《合同法》(自2021年1月1日起废止)规定,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。关于定金交付的时... -
商品房的买卖合同无效情形有哪些
03-20商品房买卖合同无效情形:一、违反法律法规政策的房屋买卖合同;1.双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;2.违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的;3.出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的;4.享受... -
不动产合同什么时候生效
05-07如果没有其他约定(如附条件或附期限生效的),一般双方签字盖章合同成立时便生效。依据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效”。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。...