由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
买房子办不了房产证应该怎么办
法录库
人气:2.66W
栏目推荐
- 1房子买了一直没办房产证要紧吗?自己办新房房产证快吗
- 2房子办了不动产证能买卖吗?
- 3买房后开发商不办房产证怎么办?
- 4买房子产权到期了房子怎么办
- 5父母遗产房屋子女继承房产应该怎么办理
- 6开发商跑了如何办理房产证 - 买房子开发商跑了怎么办
- 7买房子贷款办不下来该怎么办
- 8办房产证去哪里办
- 9对方没有办理房产证怎么办 - 买房子
- 10买了房子原房主到了约定日期不搬走怎么办?
- 11买不起房,怎么办?
- 12房子办了不动产证能否买卖
- 13该如何进行办理 - 拿房产证交钱的收据不见了怎么办
- 14买房子办不了房产证应该怎么办
- 15买了房子产权证没有怎么办理
- 16该如何进行补办 - 买房子的票据丢了怎么办
- 17应该怎么办理? - 买房不过户公证有效吗
- 18应该怎么办理 - 买房不过户公证有效吗
- 19开发商不办房产证怎么办? - 买房后
- 20房屋产权证办理流程 房屋产权证怎么办理