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赠与合同属于单位合同或双务合同吗
04-12一、赠与合同属于单位合同或双务合同吗赠与合同属于单务合同。双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。在赠与合同中只有赠与人对受赠人有赠与的义务,受赠人对赠与人是没有义务的,因此赠与合同属于单务合同。即使是附... -
合同生效的条件有哪些 - 仲裁裁决中能否认定合同效力
04-12一、仲裁裁决中能否认定合同效力当事人在合同中有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的,仲裁机构的裁决可以认定合同的效力。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权... -
签代账合同要注意哪些
04-01一、签代账合同要注意哪些代理记账合同应当注意以下问题:1、代理记账机构必须是在工商局正规登记注册的有限公司;2、代理记账机构必须具有财政局下发的《代理记账许可证》;3、代理记账机构应当与委托单位签订正式的委托... -
签订合同的形式 - 民法典中合同必须要约定期间吗
04-12一、民法典中合同必须要约定期间吗签订合同的时候,对履行期限进行约定是非常有必要的,例如买卖合同、借款合同等,就有必要约定买卖交易完成时间和还款期限。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文... -
民法典无效的买卖合同是否让物权转移
04-12一、民法典无效的买卖合同是否让物权转移买卖合同无效的,自始至终不具有法律效力,取得财产的一方要返还财产,所以无效的买卖合同物权不会转移。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定... -
民法典先合同义务具体包括哪些内容
04-12一、民法典先合同义务具体包括哪些内容合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务,先合同义务包括协助义务、通知义务、保密义务等。《中华人民共和国民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履... -
合同能写两个人名字吗
04-07合同可以写两个人的名字。根据法律规定,当事人签订书面合同的,合同自双方当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。因此,在签订合同时,双方当事人可以在合同上签名,也可以盖章或按指印。此外,合同双方当事人已达成一致的,合同... -
租赁合同违约赔偿金额如何算
04-01一、租赁合同违约赔偿金额如何算租赁合同违约赔偿金额一般按照合同约定计算赔偿,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过租赁期内实际损失的30%。... -
重复订立两份租赁合同有效吗
04-07一、重复订立两份租赁合同有效吗在合同双方缔约过程中,对于内容一致的一式两份的合同,每份合同均具有同等的法律效力。但两份合同出现内容不一致的,则需要对合同不一致的条款或内容进行解释,从而判定哪份合同条款或内容才... -
民法典规定对方终止合同违约起诉期是多长时间
04-01一、民法典规定对方终止合同违约起诉期是多长时间《民法典》规定对方终止合同违约起诉期一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是,自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的,法... -
合同解除后违约责任条款是否还适用
04-12一、合同解除后违约责任条款是否还适用合同解除后违约责任条款仍然适用。合同解除不影响合同中违约责任条款的效力,对于被解除合同中的已履行部分,一方当事人违约的,另一方当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有... -
有效合同相关条件 - 公司注销签订合同有效吗
04-07一、公司注销签订合同有效吗无效的。公司在注销前要对相关债权债务进行清理的,包括正在履行的合同也要处理,要么解除,要么将原公司的权利义务转给其他主体。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以... -
违约责任有哪些 - 合同没写违约责任是否合法
04-07一、合同没写违约责任是否合法根据我国《民法典》的规定,合同的内容是由当事人约定的,一般要包括违约责任,但没有要求绝对包括,只要不具有合同无效的事由,就是有效的。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当... -
民法典中效力待定合同的效力怎样认定
04-12一、民法典中效力待定合同的效力怎样认定民法典规定,效力待定的合同,要经合同权利人追认才具有法律效力,没有追认的,合同无效。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十五条【限制民事行为能力人实施的民事法... -
租赁合同未到期是否能退还押金
04-01一、租赁合同未到期是否能退还押金房租合同不到期,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担... -
房屋有抵押定金合同成立吗
04-12一、房屋有抵押定金合同成立吗房屋有抵押不影响定金合同成立,定金合同自定金实际支付时成立。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交... -
已经网签却没被备案要怎么样办
04-07一、已经网签却没被备案要怎么样办已经网签却没被备案应当及时的办理备案的手续。购房只有网签而没有备案是无效的,网签并不代表房子就是,备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效,获得认可。因此买房之后即使进行了网... -
撤销权行使的后果 - 第三方能否撤销抵押合同
04-12一、第三方能否撤销抵押合同抵押合同出现可撤销的情形时,影响第三人利益的,第三方可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销抵押合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于... -
租赁合同到期是否应当补偿
04-12一、租赁合同到期是否应当补偿租赁合同到期后,租赁合同终止,是不是应当补偿,要看租赁合同是否有约定,如果没有约定的,不需要补偿。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租... -
合同撤销之后有哪些法律后果
04-01一、合同撤销之后有哪些法律后果在除斥期间内,撤销权人以起诉或申请仲裁的方式行使撤销权的,自撤销权人胜诉的判决或裁决生效时,产生效力,合同自始无效,溯及到合同成立时无效,民事法律行为被撤销后,行为人因该行为取得的财产... -
哪些情况下合同可解除?
04-12根据相关法律的规定,在下列情形下可以解除合同:1、合同双方协议解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、因不可抗力致使不能实现合同... -
我国合同解除违约金一般赔偿多少
04-01一、我国合同解除违约金一般赔偿多少?合同违约金标准不是法定的,《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法... -
赠与合同撤销后怎么处理 - 怎样撤销赠与合同
04-12一、怎样撤销赠与合同在实践中赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销两种:1、任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前,方可撤销赠与,而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合... -
合同效力纠纷诉讼程序 - 合同撤销是否有溯及力
04-07一、合同撤销是否有溯及力撤销后的合同不再具有法律效力,而无效的合同自始至终是无效的,所以撤销后的合同不具有溯及力。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤... -
居间人的义务 - 居间服务是否必须签订合同
04-12一、居间服务是否必须签订合同提供居间服务的,要签订居间合同,而签订合同可以用口头、书面等的形式签订。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形...