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产权证办理后一方起诉分配纠纷 - 一起夫妻离婚时因没有房产证未分割房屋
03-22原告诉称原告高某向本院提出诉讼请求:1.判令位于北京市顺义区一号房屋归原告高某所有,原告给付被告相应的房屋折价款;2.本案诉讼费由被告负担。事实与理由:原告与被告于2007年登记结婚,后于2013年通过法院判决离婚,在判决书中... -
民法典规定没有房产证是否有合法产权
04-01一、民法典规定没有房产证是否有合法产权民法典规定没有房产证不具有合法产权。我国实行不动产统一登记制度,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权的归属以物权登记为准,自记载于不动产登记簿时发生法律... -
上海房产证契税征收标准
04-01上海新房办房产证契税上海新房办房产证契税请参照以下规定:契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或... -
拆迁安置房还没房产证吗
03-07拆迁安置房办理房产证您好,拆迁安置房办理房产证这个问题,我先简单给你介绍一下,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给... -
房产证上小孩的名字是不是只能写小孩子的名字
04-01房产证上写小孩的名字只问好处是不对的,其实做孩子(指未成年)的名字弊大于利利:1、避免遗产税(还未出台)2、过户的20%的个人所得税3、避免物业税(现在只是部分城市试点)注意:什么离婚了财产怎么样都没关系,小孩的财产你拿不走,还... -
后一方去世 对方起诉继承案例 - 夫妻婚内买房 离婚时因没有房产证未分割
04-01(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告杨女士、王某兰、王某君向本院提出诉讼请求:1.依法对王某坤与前妻杨女士共有房产北京市石景山区XXXX号,进行... -
有哪些相关规定 - 还清贷款怎样取房产证
03-22还清贷款怎样取房产证,有哪些相关规定公积金需要强制缴纳。根据我国相关法律的规定,用人单位在录用职工后,必须为劳动者缴纳公积金,且应该在被录用之日的三十天内,在住房公积金管理中心办理公积金的缴存登记。法律依据:《... -
房产证上可以写几个人
04-12房产证可以写几个人的名字?一、你写的人越多,会造成每个人都有多套房,限购令会限制每人只能有一套房,多套房的,以后又会有新政策来叫你纳税,限制你购房贷款。二、你们把父母的名字加上,以后就会造成那二份老人过世后的遗产税... -
房产证明 - 办房产证
03-08如何办房产证1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续... -
房产证写谁的名字就是谁的吗?
03-07时间:2023-09-1623:20:35浏览:5508次来源:本站小编整理房产证并不是写谁的名字就是谁的,是需要根据不同的情况来作出判断的,比如说夫妻在婚姻关系期间所购买的房屋,如果没有特别约定的情况之下,那么这个房屋应当是属于夫妻共... -
夫妻两人贷款房产证可不可以只写一个人的名字
03-28夫妻两人贷款房产证可不可以只写一个人的名字可以界定婚前房产的时间点:一是“婚前”到“婚后”的时间点:即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法... -
仿造房产证抵押贷款会受到什么样的惩罚
03-22仿造房产证抵押贷款会受到什么样的惩罚1.伪造房产证抵押贷款的行为涉嫌诈骗罪。2.如果行为人以非法占有为目的,伪造房产证抵押贷款,诈骗公私财物的数额达到3千元以上的,即构成诈骗罪,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管... -
没有房产证能卖吗 - 没有办证的房产买卖有效吗
04-12一、没有办证的房产买卖有效吗房屋买卖合同依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也具有效力的,法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同... -
父母房产证产权比例
04-11房产证产权共有比例是什么,哪些属于共有比例?房产证写两人名字,没注明各自份额的,属共同共有,就是双方共同拥有该套房屋的权利,两个共有人的权利是相等的。房子虽然只写了你老公的名字,但是是共有财产,属于房产证产权共有比例... -
单独的产权 - 集体房产证能贷款吗
03-22集体房产证能贷款吗,单独的产权你好,具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况:1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于... -
解除无房产证房屋买卖合同诉讼状
03-07无房产证的房屋买卖合同有效吗关于没有取得房产证的房产买卖合同是否无效这个问题,近些年,对于民事合同,司法实践中有更加注重尊重双方当事人意愿的趋向,基于此点原因,在适用法律时,往往也可能有所突破。比如对《城市房地... -
离婚房产证减名字
03-23房产证如何减名字房产证去个名字,流程和费用是多少?这也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只... -
北京房屋律师解析一起父母与子女共同使用宅基地没有房产证老人起诉分家析产纠纷
03-22原告诉称原告秦某湘、袁某琴提出诉讼请求:要求确认位于北京市房山区Y号院落为原告秦某湘、袁某琴所有。事实与理由:原告于2003年在老宅基地上拆旧翻新盖起18间连体瓦房,分东西两个院落,被告秦某云系原告之女,于1999年与其... -
沈阳 上学 房产证没下
03-30小孩上学房产证问题网友:你好!1、现在小孩读书大部分地方都是按照户口、房产、就业(工作)就近入学的情况来实行,你必须将城里房产证的名字过户到你名下,并且将你和你孩子的户口迁移到城里你房子所在社区居委会,你孩子到城里... -
马鞍山秀山花园房产证
03-07想求助详细的马鞍山房产证办理流程自2016年5月30日起,马鞍山市国土局新政策出台,今后买房将不会再发房产证和土地证,取而代之的是不动产权证。这一消息的发布,意味着房地分开管理的历史就此结束,未来一个编码就能对土地和... -
房子没有房产证拆迁怎么补偿
03-07有房产证房子拆迁怎样补偿一、有房产证房子拆迁的补偿是依据当地政府的具体政策为准的。二、依据《国有土地证上房屋征收与补偿条件》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确... -
离婚后房产证归属
03-07离婚后房产证如何更名上文所说,离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此,离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面,就离婚后房产证如何更名,需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解... -
判决书怎么办房产证
03-08判决书怎么办房产证如果判决书判决被告协助办理房产证,被告不予协助,期满后可以申请执行。法院会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据,就可以直接办理房产证过户手续了。《民事诉讼法》第... -
房产证没有下来可以公证那
03-08房产证没下来能公证吗不能,没房产证不能公证房产所有权:没有房产证的房屋公证是无效的,房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题,更不要说做房屋房产公证,没有房产证的房屋房... -
房产证办理中证明
04-01客户需要开发商这边出个证明,证明房产证正在办理中贷款买房如何办房产证:1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权...