逾期交房不可以直接起诉退房,需要经过数次催告才可以提出退房。
开发商逾期交房,又不愿意退房,在经过催告后三个月内仍然没有交房的,购房人可以向法院提起诉讼,要求法院判决解除双方的房屋买卖合同,同时判决开发商返还购房款,按照合同的约定赔偿损失。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
逾期交房可以直接起诉退房吗
法录库
人气:3.4W
栏目推荐
- 1合同违约可以直接起诉吗
- 2医疗纠纷可以直接起诉吗
- 3例假期间同房可以吗
- 4可以直接起诉担保人吗?
- 5劳动纠纷可以直接起诉吗
- 6买房可以直接刷信用卡吗
- 7工伤赔偿可以直接起诉吗
- 8房子未交可以起诉退房吗
- 9劳动争议可以直接起诉吗
- 10医疗事故可以直接起诉吗
- 11欠钱不还可以直接起诉吗
- 12交房开发商会提供什么资料 逾期交房能不能退房
- 13民事纠纷可以直接起诉吗
- 14工伤认定可以直接起诉吗
- 15信用卡逾期过可以贷款买房吗 信用卡逾期过可不可以贷款买房
- 16房产证办下来后就可以直接交易吗
- 17公租房逾期几天交房费可以吗?
- 18债权人起诉继承人诉状可以直接起诉吗?
- 19按揭买房开发商逾期购房者是否可以退房
- 20遗弃罪可以直接起诉吗?