根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋所有权证不能过户,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。
【法律依据】
《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利
持有巜房屋所有权证》的房子买卖后可以过户么
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