房屋转租需要注意事项

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房屋转租需要注意事项

我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

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房屋转租需要注意哪些事项

房屋转租需要注意的事项是:
(1)承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意;
(2)订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订;
(3)转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期;
(4)转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务。