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购房合同付首付还能退房吗
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购房合同付首付还能退房吗
1、购房合同签了付了首付可以退房,不过首付是不能退还的。因为
定金
具有惩罚性质,是对违约者的一种惩罚。法律是公平的,只要与对方
签订
了合同,就要按照合同的规定去履行,如果是买方导致退房,那么就是买房违约在先,就要惩罚买方,定金不能退回。
2、已经签订购房合同并
缴纳
首付款的,退房即解除购房合同,需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的,卖房人有权要求履行合同,如购房人拒不履行合同,需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。
TAGS:
购房
合同
房产纠纷
房屋买卖
首付
退房
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