只有房屋登记后才合法,和住几年没有关系。根据规定,即登记后才拥在所有权,而不是约定。合同的效力,是合同成立且不违反法律的禁止性规定时,通常在合同成立时生效。
《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
无证房屋居住多久算合法持有
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