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宁波市公房拆迁补偿政策
12-01宁波市征地补偿标准是多少第一条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿... -
房屋拆迁中怎样才算是公房的“同住人”?
01-26一、房屋拆迁中怎样才算是公房的“同住人”?(1)具有本市常住户口,至征收决定之日,因结婚而在被征收公有住房内居住的,居住未满一年的;(2)在本市无常住户口,至征收决定之日,因结婚而在被征收公有住房内居住满五年的;(3)在被... -
我该怎么办? - 公房拆迁
11-11房屋遇到拆迁时,和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是法律赋予被拆迁人的权利。一般来说,房屋归谁所有,谁就有权利对房屋进行处置。因此,对于产权房来说,一旦房屋遇上拆迁,有权利和拆迁人进行谈判并签订补偿协议的就是产权人。... -
沈阳市直管公房管理办法
02-11沈阳市直管公房管理办法为了加强本市直管公房管理,维护直管公房当事人合法权益,根据有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法。本办法分为总则、房屋所有权登记、使用管理、房屋修缮、法律责任以及附则,共六章三十条。... -
北京公房分割离婚
12-25夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女... -
同住人有权利分配拆迁补偿款吗 - 上海承租公房动迁中
05-28上海承租公房动迁中,同住人有权利分配拆迁补偿款吗有权利分配。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定,征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共... -
昆明直管公房拆迁补偿
12-01国家直管公房拆迁补偿的相关规定第三十八条拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行... -
公房承租人对合用部位产生纠纷怎样解决
04-11律师解析:承租人对合同部位的使用产生争议的,出租人应当会同有关部门在30日内协调解决,并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位,影响相邻承租人正常使用的应予调整外,一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的... -
公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别
02-01公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别1、补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。2、法律依据... -
公房租赁合同发生纠纷
04-07房租租赁有定金合同吗房租租赁合同可以订立定金条款,分订约定金和履约定金,我国《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定... -
单位自管公房离婚时怎么分配
12-02单位自管的房屋。夫妻共同居住的公房系单位自管公房,婚前或婚后由一方向本单位取得承租权,离婚时不符合双方均可承租的情形,则仍由原承租方继续租赁。另一方解决住房确有困难的,如果原公房面积较大可分室居住的,可调解或判... -
谁有权利签 - 承租公房征收补偿协议
03-30承租公房征收补偿协议,谁有权利签1、承租公房征收补偿协议,房屋所有权人有权利签订。公租房拆迁有权与房屋征收部门签订拆迁补偿协议的另一方当事人应为房屋所有权人,房屋所有权人授权使用权人签定的应当出具授权委托书... -
公房怎么买产权
04-26公房怎么买产权向单位申请,产权单位会预先编制、上报售房方案;房改部门在收到单位售房方案后15个工作日内完成审批工作,并将批准件同时抄送房地产交易和产权登记部门;产权单位在收到售房批准件后在与购房职工签定购房协议、... -
公房拆迁应该如何补偿?
03-28律师解析:1、一般是按面积1:1补偿。2、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看... -
上海公房拆迁补偿政策
11-28自管公房承租人可按哪些条例或者办法条款享有拆迁补偿。你好,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋拆迁补偿包含被拆迁房屋的价值补偿、搬家费、临时安置补偿费等,被拆迁房屋的价值补偿,不得低于周比按商品房的... -
离婚公房承租权怎么处理?
01-08离婚公房承租权怎么处理的问题相信是很多人都比较关心的问题。离婚时对于公房承租权的处理要根据具体情况具体分析的原则处理。离婚公房承租权有哪些具体规定?在处理离婚公房承租权问题时需要遵循哪些规定?1、婚前取得... -
公房土地使用权证是否可以办理
01-29其实在现在房产当中有很多人都比较看好公房,实际上,现在的公房在居住的过程当中也已经随着时代的变化逐步的实现了商品化了。正因为公房在性质上是属于国家住宅的,市场当中也有一部分可以作为楼房销售的公房,但是在购买公... -
对公房拆迁纠纷怎么起诉
04-24一、对公房拆迁纠纷怎么起诉?1、书写起诉状,写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息;2、准备原、被告双方当事人身份证复印件;3、准备证明存在有纠纷的相关证据材料;4、向具有管辖权的人民... -
武汉市公房拆迁补偿办法
06-18武汉市房屋拆迁补偿标准项目有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平... -
公房拆迁纠纷可不可以起诉
07-01律师解答:可以起诉。律师解析:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日;被征收人对市、县人民政府... -
离婚未处理承租的公房离婚后
12-01共同承租的公房在离婚时怎么处理一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方... -
公房承租户名变更的条件是哪些
04-10律师解析:公房承租户名变更的条件是:(1)原承租人死亡或外迁;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住一年以上;(5)没有其他住房;(6)经满足条件的当事人提出书面申请,经出租人同意并办理变更登记。法律依据... -
承租人如何购买公房
01-08承租人如何购买公房首先,承租人跟所有权人签买卖和出售合同,并持相关资料向房产中心办过户审核手续;其次,承租人受到过户审核表后,持相关资料向所有权人或受托人办购房手续和交纳相应款项后,双方凭资料到相关部门缴费和办变... -
公房拆迁纠纷法院该受理吗
08-20律师解答:会受理。律师解析:如果产权有争议的房屋已经发生拆迁,但一方当事人对拆迁结果不服,也可以通过以下方式维护权益:1、拆迁人已经与一方当事人签订拆迁协议的,主张产权的一方当事人可以直接请求人民法院判决宣告拆迁... -
能买卖公房吗
04-25能买卖公房吗1、对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的。公房后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也...