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国有土地和集体经营性建设用地同价同权吗?
07-01一、国有土地和集体经营性建设用地同价同权吗?国有土地与集体经营性建设用地就属于同权同价的;农村土地与国有土地同权同价是指符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地... -
宅基地属不属于建设用地
11-11宅基地属于建设用地吗根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。... -
城镇住宅用地农村宅基地
03-06农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建... -
集约用地
04-07如何编制农村区域用地规划,实现土地的节约和集约利用1、农村区域用地规划应该与乡镇村庄规划、建设用地规划,水利规划,农业、林业用地规划相协调;2、从严控制城乡建设用地规模;3、优化建设用地布局,加快划定城市开发边界、... -
临时用地能够不办审批手续吗
04-12自然资源部最新出台了规范性文件——《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》,自然资源部针对临时用地范围界定不规范、超期使用、使用后复垦不到位及违规批准临时用地、触碰了耕地保护红线等问题提出了相应规定。规... -
宅基地能否属于建设用地
06-22律师解答:宅基地当然属于建设用地。律师解析:宅基地当然属于建设用地,即集体建设用地,它是我国建设用地使用权的重要组成部分,但因只有农村集体居民才可享有,故在民法典中单列。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,现今... -
居住用房地产建设用地使用权的期限是多久
11-14居住用房地产建设用地使用权的期限是多久居住用房地产建设用地使用权的期限一般是七十年。需要注意的是,其实在我国的《民法典》中,对与住宅建设用地使用权年限,丙没有作出明确的具体的规定,此时居住用地的使用年限,是在针... -
农村宅基地与建设用地
12-14农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建... -
我想咨询一下农村建设用地可否租赁
12-08我想咨询一下农村建设用地可否租赁农民集体建设用地符合法定条件是可以租赁的。《土地管理法》第四条,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限... -
以租代征解决用地问题的后果
06-19【基本案情】07年浙江省开展“山海协作”工程,招商引资多个企业。并且由当地经济技术办公室与企业签订投资协议书,由当地地方负责办理落实项目用地和办理相关手续。当地地方用“以租代征”的方式解决企业用地问题,并承诺... -
城镇居民可以在农村购置房屋用地吗
11-23城镇居民可以在农村购置房屋用地吗房屋用地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村房屋用地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处房屋... -
经营用地拆迁补偿
03-05商服用地房屋拆迁怎么补偿商业服务用地一般属于国有出让土地,在商服用地上建设的房屋可能是商业服务用房,比如写字楼,宾馆酒店,也可能是商住公寓。两类房屋都是国家认可的合法房产,如果是写字楼、宾馆酒店,应当按照国有土地... -
临时用地合同纠纷
07-04什么叫临时用地临时用地赔偿归谁所得精通公司法相关、经济相关、知识产权。长期从事知识产权维权,证券虚假陈诉,公司并购、拆分、重整、破产等业务。具有丰富的司法系统、经济系统人脉。成功办理多项上海知名企业、世界... -
商业用地提前多长时间续期?
11-22律师解析:1、商业用地年限到期时能续期,缴纳一部分土地续让金就可以继续使用了,年限和之前一样。2、住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。房子产权到期后房屋所有人可以选择申请续期。3、另外,如果土地使用者未申请续... -
建设用地指标合同转让
06-19中小学建设规模和用地指标参考标准1、普通高中:学校规模最小不宜小于18个班,最大不宜超过60个班,班额50人左右。人均占地面积不宜小于30平方。示范性高中学校和寄宿制学校可根据情况相应增加用地面积。2、初级中学:学校规... -
养殖用地租赁合同范本
12-13养殖场土地租赁甲方:乙方:一、合同目的为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。二、合同条款(一)甲方:1、甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖... -
农村集体建设用地使用年限是多少
11-23农村集体建设用地使用年限是多少耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。该期限适用于:农村集体经济组织成员承包... -
民法典规定建设用地使用权可以抵押吗
11-11民法典规定建设用地使用权可以抵押吗建设用地使用权可以抵押。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人... -
建设用地使用权抵押后该土地上新增的建筑物怎么办
12-15建设用地使用权抵押后该土地上新增的建筑物怎么办依据法律的规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增... -
转让建设用地使用权协议
12-02建设用地使用权建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。1、占有和使用土地。建设用地使用权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利,... -
城镇住宅用地房屋买卖
03-06城镇住宅房屋拆迁如何补偿1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换... -
集体用地指标转让协议
11-25集体用地可以转让或出售吗任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。... -
新增的建筑物属于抵押财产吗 - 建设用地使用权抵押后
01-13建设用地使用权抵押后,新增的建筑物属于抵押财产吗土地使用权抵押后新增的建筑物不属于抵押财产,但由于建筑物依附于土地使用权之上,因此在土地使用权抵押变现时,新增的建筑物也需要一并变现,其折价款不属于抵押财产,抵押... -
清远市宅基地用地转让
04-01宅基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。(一)甲... -
宅基地属于几类住宅用地
11-25宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...