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工业土地出让年限是怎么规定的
12-02现在我国境内土地的开发和利用,基本上已经到了一种饱和的状态。所以说各地的国土资源局在审批土地资源的利用和开发的时候都是非常的严格的,而且我国公民都知道,国家对于土地的出让年限是有着明确的规定的,不同的用地的出... -
土地出让合同相关违约金是多少
01-15一、土地出让合同相关违约金是多少?土地出让合同的违约金标准并无明确规定。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违... -
土地出让相关税费
12-25土地出让是生活中比较常见的一种方式,土地是珍贵的,所以一般涉及到土地方面的税费征收都比较多。关于土地出让法律是怎么规定的。有哪些税费呢?今天本站整理了关于土地出让相关税费的相关资料,供大家阅读了解。土地出让... -
土地出让合同生效条件是什么?
12-13一、土地出让合同生效条件是什么?土地出让合同生效条件是:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或者社会公共利益。据此,土地使用权转让合同的成立只要具备上述条件,即可依法生效。土地使用权... -
什么是国有土地出让
04-01律师解析:国有土地出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让,出让时应当遵循平等、自愿、有偿的原... -
土地出让合同违约金计算方式是什么?
01-17一、土地出让合同违约金计算方式是什么?土地出让合同违约金计算方式是如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的... -
土地出让合同行政诉讼时效是多久
09-27当事人可以直接提起诉讼或者自由选择诉讼的案件,在知道作出具体行政行为决定之日起3个月内提出。法律另有规定的除外;必须先提起行政复议(复议前置)或者当事人选择行政复议后诉讼的,在接到复议决定书之日起15日内提出。... -
国有土地出让合同纠纷诉讼的相关问题解释有哪些?
08-02一、国有土地出让合同纠纷诉讼的相关问题解释有哪些?第一条本解释所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。第... -
土地出让合同违约金的诉讼时效是多久?
09-27一、土地出让合同违约金的诉讼时效是多久?根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害... -
土地出让合同模板(简单9篇)
04-13土地出让合同模板1出让人:_________地址:_________邮政编码:_________电话:_________法定代表人:_________职务:_________受让人:_________地址:_________邮政编码:_________电话:_________法定代表人:_________职务:_________第... -
代为偿还土地出让款的还款协议是否有效
06-18要看第三人是否取得债务人的授权。如已取得债务人授权(需要书面授权),则该还款协议可视为债务人自己真实意志的表示,还款协议有效。如果还款协议中还规定第三人承担债务人还款的担保人,第三人在债务人不能还款的情况下,由第... -
土地出让包含拆迁补偿吗
03-28土地出让程序土地出让程序:一、由转让人提出土地转让申请,由受转让人提出用地说明。二、由转让人提交以下相关资料:土地使用权出让宗地图、土地使用权出让呈报表、土地使用权出让合同书、双方公证书等。三、经实地勘测后... -
国有土地出让转让暂行条例
02-23合同法适用城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例吗城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定的国有土地出让属于行政合同,优先适用城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定,该条例没有规定的,可以适用合同法。转让是... -
分公司能签土地出让合同吗?
12-02一、分公司能签土地出让合同吗?分公司不能签订合同,必须在总公司授权的情况下才可以处理。为保证合同的履行,在与分公司签订合同之时,第三人可以要求加盖总公司印章,或在合同未履行前,要求公司进行追认。合同签订后尚未履... -
土地出让合同违约金诉讼时效是多久
09-27一、土地出让合同违约金诉讼时效是多久?土地出让合同违约金诉讼时效是3年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利... -
土地出让合同违约处罚标准是什么?
01-04一、土地出让合同违约处罚标准是什么?(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的... -
在我国国有土地出让方式有哪些?
10-03一、在我国国有土地出让方式有哪些?1、按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号,以下简称《规定》)的解释,土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。2、招标出让国有土地使用权是指市、县人民政... -
土地出让合同迟延交付土地违约金规定是什么?
04-14一、土地出让合同迟延交付土地违约金规定是什么?土地出让合同迟延交付土地违约金规定是按照相关当事人的约定来支付违约金。依据我国相关法律的规定,土地受让人未按出让合同的要求的期限开发土地的,市、县人民政府土地... -
土地出让合同违约竣工违约责任怎么规定
01-13一、土地出让合同违约竣工违约责任怎么规定双方当事人可以在签订土地出让合同时明确约定开工时间和竣工时间,并且对于没有按期开竣工构成违约的行为,可以依法要求违约方承担违约责任,以及违约方需要支付的违约金赔偿计算... -
土地出让合同丢了该如何办
11-11土地出让合同丢了该如何办在已经拥有《土地使用证》的情况下,合同正本遗失并不会影响什么,可以携带《国土证》去国土局查询备案登记资料,并补办合同或者由国土局出具盖有国土局公章的合同影印本,同时将原合同登报申明作废... -
土地出让营业税
10-19个税,契税,营业税,土地出让金怎么收取?谢谢!要看你们地方规定的非普通住宅面积是多少?136到不到豪宅的比例,如果没到的话,免征房地产增值税。如果过了土地出让金可以扣除原购房成本算增值比例,大于50%,税率为30%。营业税对于出售... -
就没有了使用权 - 土地出让抛荒几年就算无效
04-29土地出让抛荒几年就算无效,就没有了使用权《土地管理法》规定:第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人... -
土地出让合同违约有什么后果?
12-02一、土地出让合同违约有什么后果?土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。土地使用者按照出让合同约定支付土地... -
土地出让合同未注明违约金怎么处理
09-12果合同没有约定约定违约金的,则不可以要求对方赔偿违约金,但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。合同中若有约定违约金条款的,有损失的一方,可以向违约方主张违约金。对方违约造成自己损失,可以这么做:1、合同中,... -
国有土地出让拆迁安置补偿
02-27国有土地出让契税税率国有土地出让的契税税率为4%,以土地成交总价为基数计征。契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额等于计税依据×乘以税率...