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国务院590号令关于违建房屋及临时建筑的补偿说明 - 爱土普法
06-19在征地拆迁中,违建或临时建筑的拆迁能不能获取补偿,该补偿多少,很多当事人不太了解。今天爱土普法,为大家讲讲。根据国有土地上房屋征收与补偿条例(国务院令第590号)第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法... -
违建关停该如何给
12-14违建关停该如何给1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选... -
房子违建怎么解决
07-01律师解析:1.房子违建的处理如下:对于违建房屋,相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备,使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款,同时对拆除物,不给予任何补偿。2,如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样... -
违建走法律程序是否公开
06-20律师解析:违建走法律程序是公开的。如果违建户接受政府城乡规划主管部门或城市管理部门的处罚,积极采取措施改正或自行拆除,就不用走法律程序了。如果违建户拒不采取措施改正,又不自行拆除的,政府城乡规划主管部门就要走法... -
瓦房改成平顶水泥房算违建吗
01-13瓦房改成平顶水泥房算违建吗盖瓦房子改建水泥房顶需前往房管局备案,备案后改建即不算违建。对建筑物、构筑物进行重建、扩建的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的,由作出行政决定的机关依法申... -
多大宅基地算违建
02-23宅基地违建可以强拆吗如果是违建可以依法拆除的。但可以索要补偿,拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规,只要是物,就存在所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的... -
农村自建厨房算违建吗
06-19律师解析:算违建。这种行为属于违法占用的行为,必须事先经过审批,否则就是违法的。违法占用耕地建厨房的,国土资源局应当对违法占地立案查处,下达《违法建筑通知单》。通知单可以是国土资源局局、公安局、规划局等多个部门... -
楼顶物业违建如何处理
12-06楼顶物业违建如何处理处理物业楼顶违建的方法是:由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约,物业公司拒绝拆除的业主可... -
房产纠纷律师——购买违建房屋,被政府责令拆除,买方起诉合同无效纠纷
11-19原告诉称郭某鑫向本院提出诉讼请求:1.请求判决确认原告与被告签订的《房屋买卖协议》无效;2.请求判决被告向原告返还购房款6000000元及利息。事实与理由:2018年5月28日,原告与被告签订《房屋买卖协议》,约定被告将位于北京... -
针对违建房出租会导致合同无效吗
12-07针对违建房出租会导致合同无效吗依据我国相关法律的规定,违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的,违法建筑出租签订租赁合同的,租赁合同是无效的,不受法律保护。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情... -
国家对那五种违建可不拆
12-15国家对那五种违建可不拆(一)部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的。(二)现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的。(三)拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后... -
江苏违建强拆房屋新规定2022年
06-27一、江苏违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆,但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据... -
房产违建的部分怎样处理
07-04律师解答:限期整改。律师解析:违建部分通常会采取限期整改、处罚款、限期拆除、强制拆除等方式,但具体怎么处理,会参考实际情况决定。对于可改正违建房,采取限期整改方式,并处5%-10%的罚款:对于无法整改的违建房,采取限日或强... -
强拆违建房屋有补偿吗
12-15一、强拆违建房屋有补偿吗对违法建筑进行强拆时,违法建筑和超期临时建筑是不能获得拆迁补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡... -
行政复议助力委托人摆脱违建困境,主动撤销《责令限期拆除通知书》,并解决补偿事宜。
06-302021年9月,某地A先生一家收到了当地城市管理局和所属街道办事处联合作出的《责令限期拆除通知书》(以下简称“《限拆通知》”),将A先生一家人位于征收范围内的住房认定为违法建筑,并要求限期内予以拆除,否则将面临两单位强... -
顶楼建阳光房算违建吗
12-06顶楼建阳光房算违建吗不一定算违建,若是有办理过相关规划手续,在其审批下的阳光房,就不属于违建,反之就是违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物... -
小区装修违建怎么处理
07-04小区装修违建怎么处理1、小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益,那么按照民法典相关规定,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿自己的损失。另外,物业公司也有权要求业主将违建处拆除,若业主拒拆的话,那么可以由小区... -
产权纠纷包括违建拆迁吗?
03-07一、产权纠纷包括违建拆迁吗?不包括,产权纠纷一般只包括以下三种:(一)未办房产证有些房子因为某种原因会导致房子已经交房很长一段时间了还没有拿到房产证,购房者手里有的只是购买房屋的时候的购房发票,没有房产证就不能证... -
拆除违建大棚怎么赔偿?
01-07一、拆除违建大棚怎么赔偿?拆除违建大棚是不需要赔偿的,《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡... -
同样违建政府只拆一家怎样办
11-21律师解答:可以向法院申请。律师解析:同样违建政府只拆一家,当事人可以向法院申请。被认定违建遭强拆的,被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉... -
常州宅基地违建
11-14宅基地违建可以强拆吗如果是违建可以依法拆除的。但可以索要补偿,拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规,只要是物,就存在所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的... -
深圳市经济适用房违建
11-16深圳市经济适用房申请条件和程序是怎样的呢深圳市申请条件:(一)申请人、共同申请人在提出之日(含当日,下同)均具有本市户籍。(二)申请人在提出深圳市经济适用房申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,不含少儿医... -
南京老违建拆迁补偿明细
03-02耕地违建拆除有补偿吗拆除耕地上的违章建筑基本是没有补偿的。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。... -
违章建筑被拆迁有补偿吗 - 民法典中对违建的如何处理
01-09一、民法典中对违建的如何处理民法典对违建的如何处理没有规定,而《行政强制法》规定,对违法建筑应责令当事人自行拆除,如果逾期不拆除的,强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施... -
违建拆迁协议范版
11-30哪些违建拆迁没有补偿如果被拆除房屋没有任何建筑申报手续,或者虽有一定的手续但是三证不齐全,这些被拆迁房屋按法律规定都属违章建筑,违章建筑不受法律保护,不能享受拆迁补偿安置待遇。但是这里面又有如下几种情况:1、建...