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农村拆迁房析产
03-09拆迁房析产房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人... -
拆迁房是否可以进行买卖
01-08拆迁房是否可以进行买卖拆迁安置房可以办理过户。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不... -
我想买村里的拆迁房手头钱不够可以分期付款或者去银行贷款吗
05-18我想买村里的拆迁房手头钱不够可以分期付款或者去银行贷款吗在房屋买卖过程中,购买拆迁房涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房有房产证能买吗拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项:1、签约前一定要审查... -
拆迁房补偿纠纷怎么办?
06-27一、拆迁房补偿纠纷怎么办?1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被... -
拆迁房有纠纷可以打官司吗?
06-13一、拆迁房有纠纷可以打官司吗是可以打官司的;对于已经签订了拆迁补偿安置协议的,但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后又对协议提出了不同意见的,应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款,如果协商不成... -
拆迁房和安置房
11-14北京拆迁房安置房能卖吗?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政... -
拆迁房产权证要多久才能办
12-01安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)... -
买卖拆迁房合同有效吗
04-11拆迁房买卖合同有效吗你问拆迁房买卖合同有效吗?其实拆迁安置房可以买卖的,因为买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买... -
拆迁房买卖合同纠纷起诉状
05-18买卖合同纠纷起诉状怎么写卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状,并按照被告人数提出副本。起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现,必须载明以下事项:1、当事人的基本情况。当事人... -
拆迁房号转让协议
11-23拆迁房屋都需要签什么协议作为被征收人,房屋拆迁需要与拆迁方签订房屋拆迁补偿安置协议,这是被拆迁人获得补偿,享受安置的主要依据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:“房屋征收部门与被征收人依照本条例... -
拆迁房遗嘱怎么写
11-29拆迁房遗嘱怎么写?自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式,《继承法》第17条2款规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。”根据这项规定,自书遗嘱的要求是:1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;2、须由遗嘱人亲自用笔... -
没有房屋所有权证的拆迁房如何过户
04-13没有房屋所有权证的拆迁房如何过户1、没有房产证的拆迁房不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。我国相关法律规定,不... -
涟水梁岔拆迁房有土地证吗
01-31拆迁房有土地证吗,如果没有怎样办理呢?二.拆迁房的土地证办理1.办理的主要程序:接件、初审、审核、签发、制证、收费发证2.办理土地证所需的工作时限为20日。3.办理土地证必须具备的资料:(1)土地登记的申请书(2)土地权... -
拆迁房家庭财产分割协议书范本
04-10家庭财产分割协议书范本立约人:男方:(性别、年龄、民族、单位、住址)女方:(性别、年龄、民族、单位、住址)见证人:高某某,律师事务所律师。李某某,律师事务所律师。_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来,长期... -
拆迁房怎么估价
11-17律师解析:1、拆迁房屋价值由注册房地产估价师实地查勘后,根据拆迁房屋的实际情况和市场情况,选择一种或者多种评估方法进行评估。2、被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济... -
买闽侯南屿拆迁房没有房产证
12-14买拆迁房没有房产证没有下来,购房合同公正怎么收费?房屋转让、买卖(1)500,000元以下部分,收取比例为0.3%,(2)500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;(3)5,000,000元至10,000,000元部分,收取0.2%;(4)10,000,001元至20,000,000元部... -
拆迁房出现质量问题怎么办?
12-30一、拆迁房出现质量问题怎么办1、拆迁安置房质量不好可以要求拆迁方给予相应的补偿款;在我国,工程项目须通过质量监督、安全监督、消防、建设、国土、规划、房产等行政职能部门的竣工验收才可以。所以被拆迁人发现房屋... -
对拆迁房补偿纠纷怎么办起诉申诉
12-15对拆迁房补偿纠纷怎么办起诉申诉可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼处理,拆迁房的补偿政策不是国家法律制度强行规定的,被拆迁户要以地方人民政府通知的信息为准,发生纠纷后也必须在规定的时间内处理。用违法方式处理... -
拆迁房产权纠纷如何解决?
12-29一、拆迁房产权纠纷如何解决?解决房产拆迁纠纷的办法是当事人之间首先可以协商解决;如果协商不成的,可以请求政府依法进行处理;但如果对行政处理的决定不服的,当事人可以向法院提起行政诉讼。当事人对有关人民政府的处... -
上海拆迁房办房产证
11-30拆迁房房产证办理市行政服务中心房产窗口答复:拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易中心(巢湖中路)档案室开注销证明;产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明... -
惠州农村拆迁房补偿
03-07拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方... -
拆迁房货币补偿计算
02-23拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方... -
拆迁房附属设施补偿
04-04拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方... -
是否可以买卖冻结后的拆迁房
06-13是否可以买卖冻结后的拆迁房不可以买卖冻结后的拆迁房。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法单位和行政单位依法裁定、决... -
苏州离婚拆迁房房产如何分配
02-10离婚拆迁房分配问题1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的:如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来...