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房屋租赁房主提前
11-29房屋租赁合同纠纷,租赁期间房主提前卖房还强行通知我你好,可起诉处理,准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方... -
房主拥有吗 - 房屋他项权证
11-24现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实... -
帮房主代签合同
02-24签合同可以代签吗合同一般应由本人签署,合同不是本人签字而由他人代签,是否有法律效力要视具体情况而定:1、代理人在代理权限内代替签字的;被代理人明知他人以自己名义在合同上签字而未作否认表示,则签字有效,合同也有效。... -
房主毁约不卖怎么办 - 交了订金签了合同
06-20签了三方协议交了定金房主不卖我们又被限购怎么办你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者... -
小额贷与房主签订租赁合同效力
12-03如何签订租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本,如经批准使用自行印制的合同文本的,其租赁合同应具备以下主要条款:(1)租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。(2)租赁标的名称。(3)数量。(4)质量:由于租赁财产一般使... -
买卖房屋合同无效,起诉房主诈骗,可以得到经济赔偿吗
11-07如果是因为房主原因造成合同无效或者房子确实存在诈骗情形的,能得到经济赔偿。因为法律规定,合同无效有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。【法律依据】《民法典》第一百四... -
原房主不搬走强制执行
04-01买了房子原房主到了约定日期不搬走怎么办买了房子原房主到了约定日期不搬走可以再次的进行续租,或者是对方不愿意去做的状况之下,就可以要求对方离开这个房屋,实在不行的话到法院来进行相关的诉讼,然后要求强制执行即可,但... -
房东转租诈骗房主可否报案
11-19房东转租诈骗房主可否报案1、可以。因为房东以非法占有为目的,采取虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取次承租人的钱财,数额较大的,涉嫌构成诈骗罪。该事项属于公安机关的管辖范畴,次承租人可以向公安机关报案,由公安机关立案侦... -
购房合同人可以不是房主
04-10关于购房主体1、此次限购主体以自然人为单位,法人及其他组织购房仍按照成办发〔2016〕37号文执行。2、高新区南部园区或天府新区成都直管区分别作为单独的限购区域,符合限购政策的购房人只能在本区域购买住房,两区不能交... -
房主能强行收回租出去的房屋吗
01-08房主能强行收回租出去的房屋吗1、一般情况下是不能的,构成违约。2、一般情况下房主是不能强行收回房屋的,此种行为构成违约。但是出租人有合同解除权,且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止的,出租人可以通知承... -
转卖此贷款房可以继续贷款和更名吗 - 贷款房在房主没有还清房贷和未满一年房贷的基础上
01-08贷款房在房主没有还清房贷和未满一年房贷的基础上,转卖此贷款房可以继续贷款和更名吗你好,有以下几种办法:1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按... -
没有产权证,只有买卖合同的小产权房,原房主来争取拆迁补偿怎么办?
01-26一、没有产权证,只有买卖合同的小产权房,原房主来争取拆迁补偿怎么办?根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》相关规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、... -
房主死亡房产证如何过户
10-27在房屋过户中需要办理相应的手续,但是我们有可能遇到原房主没有房产证的情况,那么在这种情况下应该怎么办理过户呢这就需要大家通过本文的内容进行详细的了解,才能清楚是怎么办理的。下面本站网小编整理了以下内容为您解... -
租房合同伪造房主指印
04-25租房房主违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求... -
房主未成年人签署租房合同
11-29未成年人能签劳动合同吗劳动者应符合以下条件:1、达到法定年龄;2、身体健康。根据国家有关规定,从事文艺、体育和特种工艺等工作,可以招用未满16周岁的未成年人。文艺、体育单位经未成年人的父母或者其他监护人同意,可以... -
小产权房房主名字吗
12-16现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实... -
租期不到房主可以卖房吗应注意什么?
01-21一、租期不到房主可以卖房吗应注意什么?租期不到房主不可以卖房,此时卖房的方式属于违约的一种情况,可以进行索赔。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好... -
与房主签订租赁合同
11-25如何签订租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本,如经批准使用自行印制的合同文本的,其租赁合同应具备以下主要条款:(1)租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。(2)租赁标的名称。(3)数量。(4)质量:由于租赁财产一般使... -
农村拆迁与房主纠纷怎么样解决
11-22农村拆迁与房主纠纷怎么样解决可以行政裁决、诉讼解决。遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自... -
房屋过户找不到房主
01-13房屋过户找不到原房主怎么办购买房屋后没有及时过户,找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同,付款凭据,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。可以在胜诉后,买家凭生效的判决书,到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。《... -
可以要求物业公司赔偿吗 - 房主没交物业费
03-11如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书... -
原房主不迁户口影响拆迁补偿
04-03原房主不迁户口怎么处理没有迁出,可以协商,协商不成可向法院起诉要求履行相关义务。按照户口管理政策相关规定,一个户头只能上一户人,在原产权人户口没迁走前,新房主的户口是不能迁入的,这难免会影响到孩子就近上学等问题。... -
付完二手房定金房主又将房屋卖给他人怎么办
04-26付完二手房定金房主又将房屋卖给他人怎么办1、如房主与他人已办理完过户手续,因房屋权属发生变动,原房主丧失对该房屋的处分权利,您签订的房屋买卖合同已不具备履行的可能性,您只能向对方主张解除合同,并要求对方双倍返还... -
民法典中租房合同跟房主老婆签是否有效
12-14一、民法典中租房合同跟房主老婆签是否有效如果有委托,房主老婆签署的情况下是有效的,也就是符合条件的情况下就是有效的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意... -
原房主不迁户口如何强制挂空
11-11原房主不迁户口怎么处理没有迁出,可以协商,协商不成可向法院起诉要求履行相关义务。按照户口管理政策相关规定,一个户头只能上一户人,在原产权人户口没迁走前,新房主的户口是不能迁入的,这难免会影响到孩子就近上学等问题。...