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房产证被政府撤销。聪明被拆迁人的维权方式?
11-12在近日召开在北京在明律师事务所例行的疑难案件研讨会上,主办律师周涛提出了这样一个案例供大家研讨:山东省泰安市某公司,其房屋及厂房系从村委会合法购买取得。当地被列入征收范围后,该片建筑的初步评估价值高达近亿元,可... -
发到哪里去了 - 补偿款没到真正的被拆迁人手里
04-17“托关系打招呼”能提高拆迁补偿吗?有人这样做了白拿1400多万拆迁补偿?全都还回去了!据新京报记者报道,北京顺义胡各庄的杨某,在负责当地拆迁工作期间,倒签租地协议,骗取拆迁补偿款近1500万元。该案近日经上诉获终审裁定,... -
去哪了? - 补偿款没到真正的被拆迁人手里
11-13“托关系打招呼”能提高拆迁补偿吗?有人这样做了白拿1400多万拆迁补偿?全都还回去了!据新京报记者报道,北京顺义胡各庄的杨某,在负责当地拆迁工作期间,倒签租地协议,骗取拆迁补偿款近1500万元。该案近日经上诉获终审裁定,... -
关于宅基地修建房屋必须知道的一些事儿 - 来自拆迁人的第二弹
07-07导读:天气愈发凉爽起来,北京晏清律师事务所拆迁团队的律师们也趁着天气凉爽,一起研究探讨当事人遇到的问题和解决策略,并共同委托小编将农民朋友应当注意的一些问题汇总到一起,帮助农民朋友更好的避免违规、减少纠纷、维护... -
被拆迁人应当在什么时候起诉该行为 - 面对以拆违代拆迁
07-05面对泛滥成灾的“以拆违代拆迁”行径,违建拆除行为违法情形下的应对方式,对于广大被征收人而言无疑具有十分重要的现实意义。那么在司法层面,人民法院究竟能提供哪些救济呢?被征收人应如何通过诉讼方式来坚决应对违建拆... -
农村宅基地征地补偿面积 - 被拆迁人应当知道的
07-01在明律师此前提到过,农村集体土地确权登记发证是关乎农民朋友在面临土地征收时合法权益的一件大事。而实践中,确实存在土地确权面积“越确越小”的情形,令一些农民朋友很不满意。不过具体到宅基地面积确认标准的问题,政策... -
被拆迁人可以这样避免司法强拆。
06-19最近,小明家要拆迁。因为对拆迁补偿不满意,他盘算着“就不搬、耗着,多争取点拆迁款”。但是,小明听说,一直不搬,最后法院会强制拆。小明担心的是,正是司法强拆这个事儿。2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《... -
律师不会接被拆迁人的案子 - 有下列几种情况
04-16律师,就是接案子、办案子的。就如同医生就是为病人看病的一样。有案子不接,莫非是律师不想挣钱了?自然不是。实践中,一些当事人总是不解,为什么我的征收维权案子,咨询了多家律所都没有律师愿意接手办理呢?也有一些当事人经... -
被拆迁人在搬迁期限内未搬迁的怎么办
07-04被拆迁人在搬迁期限内未搬迁的怎么办被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被... -
需要告知被拆迁人吗 - 行政强制拆迁
02-05行政强制拆迁,需要告知被拆迁人吗一、依据我国行政处罚法的规定,对被拆迁人采取强制拆迁行为的,强制拆迁人需要告知被拆迁人有举行听证的权利,被拆迁人要求听证的,就需要进行听证。二、《中华人民共和国行政处罚法》第四十... -
被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办
06-27一、被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办?被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷的,被告方可以在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件,并提出答辩状。《行政诉讼法》第六十七条... -
北京房产律师解析一起孙子女与老人共同作为拆迁人安置房屋在老人名下房屋分割纠纷
04-03原告诉称周某慧向一审法院起诉请求:请求法院确认我对一号房屋拥有50%份额。周某慧上诉请求:撤销一审判决,改判支持我的一审全部诉讼请求或将本案发回重审。事实和理由:1.我作为位于原北京市宣武区A号(以下简称被拆迁房屋)的... -
被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致如何处理
04-16商标实际使用情况和注册商标不一致咋办啊?商标实际使用情况和注册商标不一致的危害可以概括为以下三点:一、是注册商标专用权无法获得充分的民事保护。注册商标的专用权,以核准注册的商标和核定使用的商品为限。商标注册... -
逼签常态下,面临被迫搬迁,这样的做法被拆迁人应当铭记在心
07-05在征收实践中,“逼签”的出现是一种极为普遍的现象。当然,逼迁是不法征收方有效降低拆迁成本,侵害被征收人利益的常用方式,从法律上讲,“逼签”也可以理解为是“逼迁”,在补偿协议上签了字然后就要搬迁,就是这个意思。逼签行... -
律师不接被拆迁人的案子有这几种情况
04-16律师,就是接案子、办案子的。就如同医生就是为病人看病的一样。有案子不接,莫非是律师不想挣钱了?自然不是。实践中,一些当事人总是不解,为什么我的征收维权案子,咨询了多家律所都没有律师愿意接手办理呢?也有一些当事人经... -
难怪拆迁补偿低,村支书敢吞千万,被拆迁人该怎么办?
11-11据相关媒体报道,北京通州区宋庄镇翟里村原党总支书记、村委会主任侵吞拆迁补偿款、征地补偿安置费等资金共计1000余万元。目前,该人员已被开除党籍,移送司法机关处理。新闻来源:新京报千余万元的拆迁补偿款,于被拆迁人来说... -
为了避免被算计被拆迁人应当这样做 - 在腾退中
07-05之所以标题中带个,是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀,表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中,你所遇到的腾退项目叫什么,是叫阿猫、阿狗还是铁蛋,都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么,面对这不讲... -
必吃亏!被拆迁人必读 - 这两类房屋的性质不搞清楚
04-20征地拆迁中,有两类房屋的产权性质比较特殊,也比较容易混淆,这就导致了被拆迁人很容易掉进征收部门的陷阱!一、公房和公租房公房,产生于我国20世纪计划经济体制时期,房屋产权不归私人所有,根据房屋产权人的不同又分为“直管... -
关于被拆迁人的补偿权问题
11-23关于拆迁补偿的问题房屋拆迁时,有房屋置换或者货币补偿两种补偿方式,房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换,没有统一标准;货币补偿,包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评估后的价值补偿。具体的标准由政府结合当... -
新式拆迁方式于他无用? - 警惕的被拆迁人
11-13我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段,从16多年前就有的断水、断电、断路,到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺,魔高一丈”,随着征地拆迁从东部到西部,从发达地区到欠发达地区的步步推进... -
被拆迁人应当知道的房屋拆迁补偿标准
06-19征收拆迁,被征收人最关心的是能拿到多少补偿的钱。根据法律规定,一个地区的征收拆迁项目是要经过多方的审批、意见交换、论证等程序来确定总的补偿利益。也就是整个征收拆迁项目的经费支出是有上限的,摊到具体的个人身上... -
被拆迁人之后该做什么 - 拒签不合理的安置补偿协议
04-13农业农村部:将土地流转的决定权交还给农户,村委无权强制流转重磅利好!没有农户书面委托,村里无权流转农户的承包地农业农村部为咱农民朋友确实“操碎了心”,再度为农民朋友发声,严打违法土地流转。最近,农业农村部发布了《... -
在一户多宅中,有这些情况。,被拆迁人可以拿补偿款啦
11-18我们自己传统观念中的“户”和“宅”容易混同,而且目前法律、法规没有将户和宅的内容、关系和标准作出具体的规定,但是结合司法判例可以总结为:户是以家庭户型为单位,以成年子女为主体;宅是指宅基地的使用权。《土地管理... -
拆迁方害怕哪几种被拆迁人?
04-14随着中国城市化的进程加快,拆迁也在如火如荼的进行着,拆迁让有的被拆迁人一夜暴富,也让有的被拆迁人生活标准降低,违法拆迁、暴力拆迁充斥在拆迁过程中,拆迁方代表着国家公权力,各位被征收人可能比较害怕与拆迁方打交道,因为... -
被拆迁人不能做的事情有哪些 - 拆迁补偿安置不满
06-26在征收维权实践中,“有所不为,有所必为”是一句十分有用的老话,而且顺序是非常重要的——先有所不为,然后才是有所必为。对于处于绝对弱势地位、被动地位的被征收人而言,做了不该做的事儿,该做的事儿做再多也是无用。那么,如...