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买卖安置房土地出让金谁出
04-22买卖安置房土地出让金谁出1、土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。在二手房交易中,买家是要交契税。2、法律依据:《中华人民共和国... -
土地出让金纠纷判决
11-18土地出让金怎么计算土地出让金的计算:土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价,投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定:首先,土地出让金有实际成交价的,并且不低于所... -
香港土地出让金物业税
11-09土地出让金怎么计算土地出让金的计算:土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价,投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定:首先,土地出让金有实际成交价的,并且不低于所... -
土地出让金契税是按合同签订时
11-03现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实... -
你好问一下划拨土地出让金如何算
01-13你好问一下划拨土地出让金如何算根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定,各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%,从而确定平均纯收益征收定额标准,因此协议出让最低价的确... -
土地证划拨土地出让金
04-28划拨土地土地出让金如何计算?根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》规定,关于划拨土地土地出让金如何计算,各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%,从而确定平均纯收益征收定额... -
由谁缴纳土地出让金
04-28由谁缴纳土地出让金土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方(受让人)支付。【法律依据】《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条:市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土... -
土地出让金含不含拆迁补偿
04-25土地出让金怎么计算土地出让金的计算:土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价,投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定:首先,土地出让金有实际成交价的,并且不低于所... -
土地出让金收支管理办法是怎样的?
01-21第一章总则1、第一条为规范国有土地使用权出让收支管理,根据《土地管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》等有关规定,特制定本办法。2、第... -
营业税 - 土地出让金
10-19赠予的房产过户,要交过户费吗对于房屋赠与,需交契税与个人所得税。其中,房屋赠与不分何种形式,受赠方需要缴纳3%的契税。个人所得税的缴纳,有3种情况个人所得税是免缴:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女... -
廊坊市房改房土地出让金政策
11-25房改房土地出让金如何计算根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》:已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相... -
医疗用地建的回迁房要交土地出让金吗
04-25医疗用地建的回迁房要交土地出让金吗1、土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。2、交易... -
土地出让金返还是什么意思
03-25土地出让金返还是什么意思土地出让金返还是由财政部门返还土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费、土地流转的费用以及土地的增值溢价部分,是政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。法律依据《城市房地产管理法》... -
土地出让金没有土地证
03-28土地出让金如因公益目的而进行房屋拆迁时,政府应对原房屋所有人以地方标准进行补偿,一般补偿标准应与该地段商品房价格基本相当,如因房地产项目而进行房屋拆迁,则由地产商进行赔偿。当土地是划拔土地时,开发商除进行房... -
土地使用费与土地出让金的区别是什么
01-15土地使用费和土地出让金都是大多数人不熟悉的概念,对此大部分人都没有明确的认识,所以遇到这方面问题的话往往都不知道如何去解决,不过相信随着人们对此只是的普及,能够把土地使用费与土地出让金区分开后这些问题就会越来... -
集体土地转为国有土地缴纳土地出让金的标准是什么?
04-03一、集体土地转为国有土地缴纳土地出让金的标准是什么?土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工... -
继承的房产过户要交土地出让金吗
02-031、我国在继承出让土地是不用缴纳遗产税的,但是在继承出让土地遗产过程中,国家除了收取工本费外不收取其他费用。2、如果你要办理继承出让土地继承公证,那么你就要缴纳继承出让土地的公证费,这是为了办理继承的需要,土地性... -
土地使用权出让金的收取标准是什么?
07-17一、土地使用权出让金的收取标准是什么?1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的... -
继承房产用不用交土地出让金?
01-24一、继承房产用不用交土地出让金?继承房产并不一定需要交土地出让金,依据我国相关法律的规定,房屋如果有完整产权的,继承过户时不需要交纳土地出让金,如果产权不完整的,要过户就要补交土地出让金,取得完整的产权。法律依据:... -
土地出让金计算标准是什么
01-21一、土地出让金计算标准是什么?1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出... -
法律如何规定 - 土地出让金该给谁交的
01-08土地出让金该给谁交的,法律如何规定专业分析:1、出让金该由受让人缴纳,有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金应按不低于成交价40%计算,成交价低于基准地价平均标准的,土地出让金应按全部地价40%计算... -
出让金能否包括征地补偿
06-26律师解答:不包括。律师解析:出让金不包括征地补偿。1、拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时,对被拆迁人的经济补偿。2、而土地出让金是使用土地时按照国务院规定的标准和办法,向政府交纳的使用费用。3、对国家缴纳了出让金后才... -
土地使用权出让金纠纷
10-21关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例土地... -
一般土地使用权出让金是多少
10-26一般土地使用权出让金是多少?出让金征收标准如下:(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让,出让金征收标准如下:1、按照原批准用途办理出让手续,非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商... -
有土地出让金的房基土地,地方政府收回,如何赔偿
04-26有土地出让金的房基土地,地方政府收回,如何赔偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋...