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个人抵押房屋贷款种类都有哪些
08-15抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产... -
房屋贷款买卖合同
04-05房屋贷款没有还清可以买卖吗不可以。按照我国政策,以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里。中国物权法第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法... -
按揭房屋贷款银行起诉状
02-10离婚分割贷款房屋财产怎么写起诉状1、标题。须注明为《民事起诉状》。2、当事人的自然情况。即原告和被告的基本情况,当事人的自然情况有两种情形:一为自然人的,一为法人的。当事人为自然人时,原告就写明姓名、性别、出生... -
如何办理房屋贷款担保?
12-15对于自己合法所有的房屋,自然是可以在法律规定范围内进行处分的,而这里的处分就包括了以房屋作为担保,向银行申请抵押贷款。那实践中,公民要如何办理房屋贷款担保呢?可能很多人都不是很了解,接下来,就让本站小编来为你做详... -
夫妻离婚房屋贷款可以少还吗
11-07有些成年人看待生活当中的很多事情的想法都非常的幼稚,比如我们生活当中发生了什么特别重大的变故,如果和朋友之间存在着债务债权关系的话,那朋友可能会出于私人感情,延长还款的时间或者直接让自己少还一点。可有些背负房... -
房屋贷款是否是夫妻共同债务
10-01夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务的认定与处理,是离婚案件中审理的疑难问题。2001年4月28日,修改后的《婚姻法》虽然对此作出了明文规... -
抵押房屋贷款买二套房
04-07抵押房屋贷款买二套房应该需要什么手续抵押房屋贷款买二套房的流程是为了提高借款人的信用度借款人需向银行提供工资流水完税证明或其他资产证明需要说明的是银行在办理房屋抵押贷款时对于抵押房产会指定认可的评估公... -
回迁房屋贷款买回迁房无房产证能贷款
06-19现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实... -
房屋贷款的的条件主要应有哪些
06-22房屋贷款的的条件主要应有哪些1、申请人年满18周岁,同时是具有完全民事行为能力的中国公民。2、申请人具有稳定的经济收入。3、有有效、合法的购房合同或者协议等。4、使用自有资金缴纳规定比例的首付款。5、能够提供... -
房屋贷款还清他项权证注销
06-14贷款已经还清,要如何办理他项权证的注销呢房子被抵押后,房产证的他项权这一项会被注明“抵押”,即使人们在还完房贷后也必须到房管所办理相关手续,注销他项权里面的“抵押”,否则这套房子仍然会处于被登记状态。只有他项权... -
有房屋贷款的房屋夫妻财产约定如何分割?
01-17一、有房屋贷款的房屋夫妻财产约定如何分割?1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方... -
房屋贷款压在银行的叫什么证
08-21房产证。房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。《民法典》第四百... -
购买房屋贷款放款时间一般需要多长
04-21一、购买房屋贷款放款时间一般需要多长现在申请银行贷款,银行是将贷款直接放到出售方账户的,具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款,(注:他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间... -
上海抵押房屋贷款纠纷律师收费
04-01一、上海抵押房屋贷款纠纷律师收费标准是什么(一)计时收费1、适用范围:适用于实行政府指导价的全部律师服务事项。2、收费标准:200-3000元/小时。(二)计件收费1、适用范围:一般适用于不涉及财产关系的法律事务。2、收费... -
抵押房屋贷款要求是什么
07-24一、抵押房屋贷款要求1、房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市... -
房屋贷款流程 - 抵押贷款算房贷记录吗
11-22一、抵押贷款算房贷记录吗房屋抵押贷款的这种不算,住房贷款记录才算有购房记录。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵... -
银行终止房屋贷款合同
11-29申请房屋贷款流程1.借款人贷款前咨询:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律... -
房屋贷款需要哪些手续?
01-15一、房屋贷款需要哪些手续?房屋贷款需要办理的手续如下:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人身份证,户口簿;3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备... -
房屋贷款变更 - 离婚
12-08离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不... -
建设银行房屋贷款利率
01-26以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容... -
房屋贷款提前还款需要哪些流程及注意事项?
11-01一、房屋贷款提前还款需要哪些流程及注意事项?(一)房贷提前还款手续根据银行的规定,房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到... -
离婚时房屋贷款问题
12-15夫妻既然能够走到离婚的地步,说明彼此的感情在婚姻生活中消灭的是比较少了,既然离婚了很多要对双方之间存在的共同财产好好计算下,看看各自能分到多少财产。那么,离婚时房屋贷款没还完怎么办本站网小编告诉我们要看实际情... -
银行房屋贷款利率是多少
01-26一、银行房屋贷款利率是多少目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月含6个月,年利率:4.35%6个月-1年含1年,年利率:4.35%1-3年含3年,年利率:4.75%3-5年含5年,年利率:4.75%5-30年,年利率:4.90%贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用... -
对于房屋贷款合同怎么写
12-30对于房屋贷款合同怎么写合同各方贷款人(甲方):__________________银行股份有限公司住所地:______________________________邮编:____________________法定代表人/负责人:_________________职务::______________________电话:_... -
房屋贷款逾期怎么办理?
04-27一、房屋贷款逾期怎么办理首先,逾期分为逾期一个月以内,不实信息导致逾期,逾期超过三个月这三种,用户具体应采取的措施如下:1、如果逾期一个月以内,主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶...