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二手房房买卖合同法律效力
03-05二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人... -
买卖合同能不能担保
03-06农村房屋能不能买卖对于农村房屋买卖合同,至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上... -
机械买卖合同根本违约
03-05怎么预防买卖合同违约对于卖方而言,依照买卖合同的约定,应负交付货物的义务和货物质量的义务。审查卖方的履约能力,可以通过审查对方的经营范围和经营方式进行,也可以实地参观审查。对于买方而言,依照买卖合同的约定,主要应... -
买卖合同代理词被告
03-02被告代理词需要注意什么一、代理词的条理必须清楚。代理人需要对案件有清楚的认识,对庭审中双方的争议焦点有精确的把握。才能对案件有正确的认识。代理人在代理词中一定要表达清楚自己的意思。有的放矢,中心要突出。说... -
买卖合同赠予合同协议书
03-06农村房屋买卖合同协议书(一)农村房屋买卖协议范本甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:1、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。2、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格... -
汽车买卖合同解除返还
03-08名誉权、隐私权都有哪些差异名誉权与隐私权属于人格权范畴,两者均以尊严性精神利益为客体,从定义上看,名誉权是自然人与法人、非法人组织维护其名誉安全而不受侵害的权利,而隐私权是自然人个人生活自由与保密的权利。由此... -
合同履行的抗辩权 - 民法典中工矿买卖合同有效期多久
03-25一、民法典中工矿买卖合同有效期多久民法典规定,工矿买卖合同有效期是三年,从合同当事人知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事... -
利息应当从何时开始计算 - 买卖合同未约定付款期限
04-01买卖合同未约定付款期限,利息应当从何时开始计算2015年5月15日,原告王某与被告某公司签订《工矿产品购销合同》,约定由原告向被告供给中材水泥,结算方式及期限为供方垫资肆佰万元,需方付款。原告于2015年5月29日开始向被告... -
你好问一下卖方在履行买卖合同时应注意哪些问题
04-07你好问一下卖方在履行买卖合同时应注意哪些问题1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买方能够取得不受争议的... -
定金合同可不可以认定为买卖合同
04-01一、定金合同可不可以认定为买卖合同根据法律规定,定金合同是不能认定为买卖合同的,因为定金合同属于主债权债务的一种担保合同,不能成为主合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定... -
常见7个法律要点问题 - 关于买卖合同
04-01买卖合同是社会生活中最常见的交易方式,小到柴米油盐、衣服玩具的交易,大到机械设备、车辆房屋的购买与出售,买卖合同可以说是我们接触最多、感受最深的一类合同。本文总结了买卖合同中常见的几个法律问题,供大家在处理相... -
我想咨询一下试用买卖合同试用期多长
03-23我想咨询一下试用买卖合同试用期多长对于试用买卖合同的试用期限,并没有明确的法律规定。当事人在签订试用买卖合同时,可以约定试用期。根据《民法典》第六百三十七条的规定,试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期限。... -
回迁买卖合同
03-30回迁房买卖合同对于回迁房买卖合同的具体情况,以下为详情解答,立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)。... -
二手房买卖合同办理贷款需要多久
04-12二手房买卖合同贷款买卖二手房的具体过户及二手房买卖合同贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材... -
房屋代理买卖合同
03-06房屋买卖合同无权代理是什么,与表见代理的关系是什么无权代理包括狭义的无权代理和表见代理。狭义的无权代理,是指行为人没有代理权而以他人名义实施的代理行为。表见代理,是指代理人虽不具备代理权,但因某种表象,足以使善... -
买卖合同提前交房协议
03-30买卖合同提前解除的条件是什么1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之... -
买卖合同诉讼地
03-03买卖合同诉讼一案我认为是不能在那里立案的,从你上一个问题联系起来看,你是公司的员工,因为履行劳动合同发生的争议应以劳动争议案件处理为宜。当然,对方以买卖合同为由,则由合同履行地管辖。如无特别约定此案的旅行的应被... -
农民宅基地买卖合同无效的情形包括什么?
03-07时间:2023-09-0121:22:19浏览:1531次来源:本站小编整理农民宅基地买卖合同无效的情形包括:侵犯优先购买权、非法转让、房产分离出卖以及宅基地买卖合同的主体有问题的。宅基地买卖合同是在主体有问题和非法转让的情况下无... -
买卖合同违约金怎么主张
03-22买卖合同违约金怎么主张买卖合同违约金向违约方按照约定的情形进行主张。法律规定,当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违... -
按买卖合同判断房子是否满5年
02-29如何判断虚假房屋买卖合同在认定时,通常会考虑购房合同的目的,从合同签订、履行过程即合同签订前,买受人有否实地查看房屋,房屋买卖是否经过合法手续、中介介绍,买卖合同中的条款约定是否完备,全部房款是否实际支付,若有银行... -
二手房买卖合同取消
03-05二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人... -
广州市二手房买卖合同
03-06二手房买卖合同应当注意的事项很多,如:产权人谁,是否有共有人,是否所有共有人均同意卖房,房内户口何时迁出,交房日期等等。无法在此详细叙述,建议直接找当地专业的房地产律师当面咨询。本次解答由专业的苏州房地产律师徐云吉... -
买卖合同解除退款管辖
03-06买卖合同解除退款管辖仲裁是指买卖合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解... -
没有房产证的房子签订的买卖合同有法律效力吗
03-05没有房产证的房子签订的买卖合同有法律效力吗签订合同的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律和社会公共利益的情况下,签订的合同有效。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合... -
房屋抵押担保买卖合同
03-05房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...