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民事物业诉讼代理词格式
03-02诉讼代理词要点撰写代理词正文,应当着重注意下列问题:第一,根据案件具体情况,抓住争执点,鲜明地提出代理意见,并围绕这一观点从多角度、多侧面展开论证。要从事实、证据、法理、逻辑等多方面进行分析。第二,立足于事实和法律... -
物业纠纷工作终结
03-06前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管... -
物业服务有哪些规定? - 物业应调解邻里纠纷吗
02-23一、物业应调解邻里纠纷吗物业是没有义务调解邻里纠纷的,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务... -
温哥华物业纠纷
02-23前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管... -
物业费纠纷什么案由应该? - 出现邻里纠纷能找物业吗
02-23一、出现邻里纠纷能找物业吗可以找物业。但物业只能简单协调,协调不了只能走司法程序。1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气,多换位思考,推已及人,站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”,力求“大气... -
法院审理物业纠纷创新举措
03-03物业行政纠纷法院管辖因物业管理引起的行政诉讼案件,依《行政诉讼法》的有关规定确定有管辖权的法院。行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。在... -
物业业主纠纷
03-06业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的... -
不交物业管理费是否可以
03-22一、不交物业管理费是否可以业主不交物业费是不可以的,否则物业是可以起诉的。我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院... -
业主拒交物业费的物业纠纷怎么解决?
04-01一、业主拒交物业费的物业纠纷怎么解决业主拒交物业费的物业纠纷可以通过协商、仲裁或起诉等方式处理。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业... -
物业诉讼代理词
03-02诉讼代理词要点撰写代理词正文,应当着重注意下列问题:第一,根据案件具体情况,抓住争执点,鲜明地提出代理意见,并围绕这一观点从多角度、多侧面展开论证。要从事实、证据、法理、逻辑等多方面进行分析。第二,立足于事实和法律... -
签订物业服务合同的注意事项有哪些
03-22签订物业服务合同的注意事项有哪些在实践中,物业的销售及业主人住是持续的过程。这个阶段要求2/3以上投票权的业主投票形成业主大会决定是不现实的,而这个阶段的物业管理服务又是必需的。因此,为了避免在业主大会选聘物业服... -
民法典物业的债权债务能转让吗
04-07一、民法典物业的债权债务能转让吗物业的债权债务能进行转让,但是债权转让应当及时通知债务人,债务转让的应当取得债权人的同意,且债权转让的其从权利一并转让,债务转让的其从债务也一并转让。《民法典》第五百四十六条债... -
大地景苑小区物业合同纠纷
02-29物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国,物业服务企业的管理部门为房管局的物业科,要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量,物业管理部门必须加强监督、管理力度,宏观指导。笔者认为完善科学的物业服... -
物业法太阳能热水器纠纷
03-02人民法院太阳能热水器产品质量纠纷怎么处理1、协商:消费者发现产品质量存在问题,生产者、销售者应当与用户、消费者首先通过协商,达成和解。2、调解:包括民间调解、行政调解和法院调解。行政调解是指由工商行政管理部门、... -
怎样和物业打官司
03-06物业管理费用官司法律案件都是二审终审。判决书需要去领的。另外,如果物业公司管理水平不足,可以通过业主大会解除其合同。判决书如果领取,法院可以通过邮寄、上门送达或者公告送达等方式。为了维护自己的合法权益,建议积... -
物业装修协议违约责任
02-27装修合同违约责任1、私自拆改装修公司未经业主同意以任何理由拆改房屋的,都应该赔偿给业主因此造成的全部损失。2、工程质量不符协定工程质量如果不符合合同所写规定,业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或... -
物业纠纷多元化化解方案
02-26楼市调控日趋多元化楼市出了限价、限购等组合拳后,5月住建部公布了《住房租赁和销售管理条例》草案,随后各大城市纷纷响应,并出下一步细则。而此次广州“租购同权”试点,也可看做是进一步细化落地,也许发展房屋租赁市场或... -
小卖店与小区物业签订合同范文
03-01物业服务要签订合同吗正常情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常收缴,考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收,因此作出与每单元小业主再另行... -
物业调解纠纷表格
03-06劳动争议调解申请表格式1、首部(1)标题。居中写明:“劳动争议调解申请表”。(2)当事人的基本情况。分别写明申请人、被申请人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址等。如果申请人、被申请人是... -
房屋交房后开发商将水电过户物业
03-02开发商逾期交房可以退房吗当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三... -
前期物业服务合同期限是几年
03-22前期物业服务合同期限是几年1、一般不超过5年。2、根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限,也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同,只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或... -
物业纠纷笔录
03-05前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管... -
物业停车位纠纷案例
03-07停车位设计标准停车位分为四个等级,车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0... -
居民与物业的纠纷属于
02-29业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的... -
物业交取暖费有没有发票
04-01物业交取暖费没有发票。物业公司暖气费是不发票的,因为物业公司不负责供暖的运营,无法出具发票。需所要暖气费发票的,可以到本市的热力公司营业厅去打印,因为暖气属于热力公司负责的。物业交取暖费实际是代业主缴纳的,在物...