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买期房拿结婚证
04-17拿结婚证流程都有哪些领结婚证要什么手续,一共分为三步:1、领表:将双方的身份证与户口簿原件准备好,两个人一起到领表的地方,工作人员核对无误后会发一张表,里面主要填写一般资料(包括姓名、年龄、身份证号、户口地址等)。2... -
买的期房逾期了怎么办
11-25律师解析:买受人可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。... -
买的期房已还贷款会咋样退房
10-30律师解析:满足约定、法定解除条件时可以退房,也可以和开发商协商退房。1、从原则上来讲,如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况,就可以申请退房,不过退房的手续比较复杂。2、需要与开发商协商一致... -
期房装修合同毁约怎么办?
06-20一、期房装修合同毁约怎么办?期房装修合同毁约,由于合同当事人个人原因而造成的毁约当事人需要按照合同当中所规定的的内容进行一定的赔偿。法律依据:民法典关于合同违约的规定:1、由于合同主体方面的原因而造成违约。2... -
购买期房怎样签订购房合同
12-15期房签订购房合同后能退吗已经签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还... -
买的期房已还贷款可以咋样退房
11-03律师解析:满足约定、法定解除条件时可以退房,也可以和开发商协商退房。1、从原则上来讲,如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况,就可以申请退房,不过退房的手续比较复杂。2、需要与开发商协商一致... -
期房土地被抵押贷款
04-11期房可以抵押贷款吗1.首先我们敢肯定的一点是期房是可以办理抵押贷款的。既然房子已经有资格出售了,那么办理抵押贷款就不是问题了。2.然而并不是随便办理的,是要符合一定的条件的,首先你要找一件银行咨询办理期房抵押贷... -
期房贷款还不了怎么办?
03-14一、期房贷款还不了怎么办?期房贷款还不了的可以解除合同,但需要承担违约责任。一般根据相关的借款合同的规定以及法律规定,停止偿还房贷本息贷款可能会面临以下后果:1、解除合同。按照借款合同的约定,如果借款人预期还款... -
期房还不起贷款可以退房吗
12-03一、期房还不起贷款可以退房吗贷款期房无力还贷可以退房,因为根据相关规定,如果买房以后无力偿还,是可以申请退房的,但需要先到银行讲明无力偿还的原因,然后开具相关证明,才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房... -
期房能做抵押贷款吗
04-21什么是期房抵押?期房可以抵押贷款吗?期房是可以办理抵押贷款的,具体如下:期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押和预购房屋抵押:1、在建工程抵押是指抵押人为取... -
期房还没交房能退房吗
04-14律师解答:不可以。律师解析:不可以。期房的购房者一般是不可以退房的。当事人双方经过协商一致后或者因为不可抗力导致无法实现合同目的等情形出现时候,买方是可以解除合同的,但是如果卖方没有任何过错的,买方可能需要承担... -
在我国买期房何时网签备案
04-01在我国买期房何时网签备案在我国买期房的,一般是需要一个星期左右才能完成网签备案。现在房屋交易采用网签模式已经非常普遍和必要了,在开发商和购买者实行网上签约之后,还可杜绝开发商一房多卖的情形的出现。... -
期房抵押能网签和备案吗
03-21网签备案期房如何过户想要过户就必须要带上:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无... -
买期房还能住公租房吗
03-05以单位的名额申请的公租房,离职后还能继续住吗?廉租房申请条件1、请人具有5年以上当地城市常住户口;2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总... -
买期房烂尾了怎么办去维权
04-02一、买期房烂尾了怎么办去维权第一步,先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步,澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼... -
房屋租赁到期房户失联
12-01根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。内容编辑《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括... -
棚户区改造期房转让协议
12-03棚户区改造如今,我国包括棚户区在内有大约1.5亿平方米危房亟待改造,城市人民政府正在制定改造计划,因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划,我国将从2009年开始,对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大... -
期房抵押预告登记
11-08预告登记抵押具有什么法律效力1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有对抗效力。立法机关的立法理由为:“预告登记的功能是限制房地产开发商... -
买的期房已还贷款能咋样退房
10-30律师解析:满足约定、法定解除条件时可以退房,也可以和开发商协商退房。1、从原则上来讲,如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况,就可以申请退房,不过退房的手续比较复杂。2、需要与开发商协商一致... -
桂林购买期房申请公积金贷款办理条件
01-08桂林购买期房申请公积金贷款办理条件《住房公积金管理条例》(1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订):... -
买期房详细流程2024年
01-13买期房详细流程买期房流程:第一步,签订认购书,订购书等预约合同。开发商销售方应明示预售许可证、商品房备案销售证明、可预售建筑面积、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用权证等等。注意认购书的性... -
2023年购买期房合同
12-15购买期房有什么利弊期房顾名思义就是远期交付的房子。优点是——1、先期订购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择... -
购买期房交房之前签订合同
11-29签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这... -
婚前期房未领房产证离婚
06-26离婚时尚未领取房产证的房产如何分割此种情况可协商解决,如协商不成,法院不就产权归属进行判决,只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后,另行起诉来确定房屋归属。... -
买期房交多少定金
11-30我4月10交了两万定金买期房,今天去交首付他们说有你好,协商不成起诉处理,准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和...