热门排序
-
出卖人产权不过户怎么办
04-12律师解答:请求法院判决办理过户手续。律师解析:对出卖人不履行产权过户义务的,买受人不能直接要求法院确认房屋产权归其所有,只能要求法院判决出卖人履行产权过户义务。出卖人不履行法院判决的,买受人依法院生效的判决到到... -
买二手车没过户对出卖人有什么风险?
07-03二手车要进行交易时有一点特别要注意的事项,那就是车子过户问题,很多人卖出了二手车之后不积极催促买家进行过户办理,殊不知这样会给自己造成很大的问题,主要在以下几点:1、替买家交费车子过户前所产生的车辆相关费用,肯定... -
出卖人约定继续使用标的物买受人什么时候取得所有权呢
04-02出卖人约定继续使用标的物买受人什么时候取得所有权呢对于一般动产买卖,在无其他效力瑕疵情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。但对于“占有改定”,即买卖双方约定,出卖人将标的物卖给买受人后,继续... -
擅自出卖转让国有档案罪如何判刑?
12-29一、擅自出卖转让国有档案罪判刑《刑法》第三百二十九条第二款、第三款违反档案法的规定,擅自出卖、转让国家所有的档案,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。有前两款行为,同时又构成本法规定的其他犯罪的,依照处罚较... -
非法出卖武器装备罪的构成要件是什么?
04-02律师解析:依法律规定:非法出卖武器装备罪的构成要件:1、主体要件:主体为特殊主体,即本罪适用于申国人民解放军的现役军官等人员;2、主观要件:在主观方面表现为故意;3、客体要件:客体是武器装备的管理、使用制度;4、客观要件:在客... -
组织出卖人体器官罪认定 - 购买人体器官构成犯罪吗
01-09一、购买人体器官构成犯罪吗如果通过合法途径购买人体器官进行器官移植的,不会构成犯罪。如果组织他人出卖人体器官的,就会构成犯罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条之一组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒... -
组织出卖人体器官罪判多久
06-19律师解析:组织出卖人体器官罪的量刑标准是:1、组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;2、如果是情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产;3、未经当事人同意摘取其器官,或者摘取不满十八岁的人的器... -
迟延办理房产证多久出卖人承担违约责任
01-28出卖人逾期交房承担什么违约责任除特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列方式处理:按逾期时间,分别处理:(1)逾期不超过30日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日... -
组织出卖人体器官罪最多判多少年?
07-04一、组织出卖人体器官罪最多判多少年?犯组织出卖人体器官罪的,处5年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处5年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。由于本罪是侵犯身体健康的犯罪,所以,情节严重包括以下两种情形:(1)被组织出卖... -
离婚后刚过户按揭房出卖
02-26离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户过户流程是什么如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为... -
还能再申请宅基地吗? - 农村村民在出卖、出租房屋后
03-01农村村民在出卖、出租房屋后,还能再申请宅基地吗?村民在出卖房屋后,不可以再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民出卖房屋后,再申请宅基地的,不予批准。《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资... -
出卖人可要求买受人偿付 - 所有权保留物取回费用
04-14所有权保留物取回费用,出卖人可要求买受人偿付所有权保留标的物取回费用,出卖人有权在取回时要求买受人一并偿付,并可要求从出卖人应返还的价款中扣除。案情简介:2011年,机械公司与工程公司签订定作合同。工程公司预付20万... -
融资租赁合同出卖人违约
02-24买卖合同出卖人如何交货这里所说交货(交付)是指出卖人在买卖合同签订后按照合同约定将标的物交付给买受人。交货期限,是指出卖人向买受人履行交付出卖物的期间,一般以年、季度、月、旬、周、日、时计算。出卖人可以在合... -
组织出卖人体器官罪既遂怎么判刑?
04-11律师解析:组织出卖人体器官罪既遂的判刑,包括:1、一般情况下,组织出卖人体器官即构成犯罪,会被判处五年以下有期徒刑,同时并处罚金;2、如果犯罪存在严重的情节,会被判处五年以上有期徒刑,同时并处罚金或没收财产。3、如果是未... -
组织出卖人体器官罪判刑标准是怎么样的
01-20一、最新组织出卖人体器官罪判刑标准是怎么样的根据刑法第234条之一的规定,犯组织出卖人体器官罪的,处5年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处5年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。由于本罪是侵犯身体健康的犯罪,所以,情... -
擅自出卖国有档案罪需要哪些犯罪构成
04-12律师解析:擅自出卖国有档案罪犯罪构成如下:主体为一般主体年满16岁即可不要求为国家工作人员;主观上为故意,过失不构成本罪;客体为侵犯了国家和相关单位对国有档案的管理权和所有权;客观上实施了违反档案法的规定擅自出卖... -
抵押出卖房屋产权证
04-14房屋产权证怎么办理房屋产权证办理【携带的文件及费用】业主身份证已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)已公证的按揭合同(按揭业主)契税款及办证费【办理流程】在销售部工作人... -
组织出卖人体器官罪如何立案
11-23组织出卖人体器官罪如何立案1、如果行为人涉嫌组织出卖人体器官罪,应当由有管辖权的公安机关来立案;若公安机关主动发现该违法行为,可以按照管辖范围来及时立案;如果是接到举报、报案,则审查后也应当依法予以受理,并立即进... -
房屋出卖人不能解除房屋抵押构成违约责任
04-04北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉... -
非法出卖、转让武器装备罪的刑事责任是什么?
01-22一、非法出卖、转让武器装备罪的刑事责任是什么?非法出卖、转让武器装备罪的刑事责任,是根据《刑法》第四百三十九条【非法出卖、转让武器装备罪】非法出卖、转让军队武器装备的,处三年以上十年以下有期徒刑;出卖、转让... -
房屋出卖 - 房屋租赁合同无效
03-20出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗可以以,除非承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或... -
出卖人应按照什么方式交付标的物
06-21出卖人应按照什么方式交付标的物出卖人应当按照合同约定的方式交付标的物。⒈合同约定出卖人送货的,出卖人应当按约定或者买受人指定的地点,自备运输工具将标的物送交买受人;⒉合同约定一次交付的,出卖人不得擅自分期交付... -
房屋出卖人过户
11-19房屋出卖人欺诈要怎么办1、房屋出卖人欺诈的情形:(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实;(4)故... -
共有人擅自出卖共有物的买卖合同的效力如何认定
04-27合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与... -
构成非法出卖武器装备罪既遂怎么处罚
04-13一、构成非法出卖武器装备罪既遂怎么处罚1、犯了非法出卖武器装备罪既遂一般判处3到10年有期徒刑。2、有其他特别严重情节的,是本罪加重处罚事由,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。特别严重情节,是指出卖、转让重...