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父亲公房拆迁,考虑子女因素分到更多面积,子女能否主张新房居住权
04-01(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称秦某洁向本院提出诉讼请求:1.判令秦某洁对北京市丰台区一号房屋(以下简称一号房屋)享有居住权;2.判令秦某君、秦某... -
新房验收有什么地方应当当心
11-26验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时... -
2023东莞新房契税
12-072023新房契税征收标准和维修基金是多少根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管... -
新房是否属于遗产 - 遗产继承律师——部分子女将父母宅基地老房翻建
01-07原告诉称原告林某颖向本院提出诉讼请求:1.判令位于北京市顺义区×地区×村(宅基地使用证登记在林某鹏名下)的北正房六间及宅院内其他建筑物均由原被告依法继承所有;2.案件受理费由被告负担。事实与理由:林某辉(已去世,户口于... -
新房未拿到房产证可以买吗
12-03刚买的新房未拿到房产证可以赠送吗?非亲属关系您好,刚买的新房未拿到房产证要赠送,并且非亲属关系,首先你们要有赠与合同,然后要去开发商那里商量好了,直接把名字改了,就行,如果开发商不同意,那就拿到房产证后,到房管所过户,增与... -
苏州新房权证招聘
11-29新房办理产权证流程新房办理产权证的一般程序:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)... -
贷款买新房需要他项权证
02-10根据法律规定贷款需要他项权证吗根据我国法律的规定,如果办理银行相关贷款,并且贷款还完之后,那么是可以取得他项权证的。办理他项权证需提供的资料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿... -
新房违约金能退房吗
02-28请问我这种情况能退房吗,如果能退房需要支付多少违约金?1.房屋买卖合同是有效的;2.不要轻易的去打官司,退房意味着解除合同,很难,胜诉几率很低;3.住建部的规定不是行政法规,不能作为确认合同无效的依据;4.在南京的话,好办一点,南... -
新房验收应当注意的问题包括几种
12-01验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时... -
新房验收应当注意的问题是什么
12-01验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时... -
新房验收应注意什么事项
12-05验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时... -
新房验收有几种事项应当注意
02-05验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时... -
购买新房发现质量问题怎么解决
01-09购买新房发现质量问题怎么解决(一)分清房屋建筑工程的保修期限,根据有关规定,在正常使用情况下,房屋建筑工程的最低保修期限为:1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限,一般设计文件及商品房质保... -
2024年新房验收应当注意什么
02-27验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时... -
靖远新房契税
11-23新房契税发票是什么?缴税人交了契税后会交易中心会给你契税发票,该发票很重要,可能涉及到今后房产交易的其他事情,如果你的新房契税发票不慎丢了的话可以到房屋所在地的财政契税部门查档,找出来留底发票复印,他们会盖章确认... -
新房 不动产证 房产证
02-26房产证有必要换成不动产证吗旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权... -
新房房产证谁负责办
11-30造假房产证抵押造成损失谁负责用假房产证进行抵押的人负责这已经涉嫌犯罪了《刑法》第280条第1款规定:“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政... -
新房滞纳金
02-27新房未住用交滞纳金吗1、只要您收到了入住通知,不管是否入住,您都是房子的房主,2、即使没有和热力公司签署合同,,只要是在采暖器内,您的交费义务就产生了。3、如果您确实不需要入住,您可以在采暖器前提出停暖的请求,4、但是新... -
抵押旧房买新房的两个必要手续是什么
11-23抵押旧房买新房的两个必要手续是什么押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面:首先,申请人所应具备的条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明;2、有稳定合法的收入,有还... -
海南2023新房契税
03-012023新房契税征收标准和维修基金是多少根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管... -
新房验收有什么事项需要留心
02-27验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时... -
武汉新房契税
11-25新房契税发票是什么?缴税人交了契税后会交易中心会给你契税发票,该发票很重要,可能涉及到今后房产交易的其他事情,如果你的新房契税发票不慎丢了的话可以到房屋所在地的财政契税部门查档,找出来留底发票复印,他们会盖章确认... -
买新房房产证一般多久能下来
03-20买新房房产证一般多久能下来购房后房产证多久下来1、新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,... -
2023新房验收需要留心几点
12-01验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时... -
现在新房的契税是多少
12-012023新房契税征收标准和维修基金是多少根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管...