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房产继承律师——父母宅基地上部分子女未经审批所建房屋能做遗产分割吗
01-07原告诉称原告张某杰向本院提出诉讼请求:1.判令北京市丰台区F号院内房屋的四分之一份额归张某杰所有;2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:张某涛与冯某为夫妻,婚后育有张某杰、张某贤、张某松、张某霖四子女。现张某涛与... -
签订合同 未经 授权委托
04-23签订合同法人授权委托书签订合同法人授权委托书委托单位:__法定代表人:__受委托人:姓名:工作单位:__职务:职称:__姓名:工作单位:__职务:职称:__现委托上列受委托人在我单位与______因__纠纷一案中,作为我方诉讼代理人。代理人____... -
未经他人允许私闯民宅怎么处罚?
02-26一、未经他人允许私闯民宅怎么处罚未经他人允许私闯民宅的,一般处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款,情节较轻的,从轻处罚。《治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处... -
未经债权人同意的担保有没有法律效力
04-02未经债权人同意的担保有没有法律效力1、未经债权人同意的担保没有法律效力,当事人为债权提供担保要与债权人签订担保合同,如果债权人不同意,则无法提供担保,当事人提供担保的方式包括抵押、质押、留置等。2、法律依据:《民... -
未经他人允许私闯民宅怎么处罚
07-07一、未经他人允许私闯民宅怎么处罚?未经他人允许私闯民宅的,一般处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款,情节较轻的,从轻处罚。《治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并... -
未经发表的作品能不能具有著作权
12-04一、未经发表的作品能不能具有著作权未发表的作品也享有著作权,受到《著作权法》的保护。作者完成创作后,即取得著作权,并且能够对抗第三人的侵权活动。但是如何确认作品已创作完成有时比较困难,一般情况下,作品创作完成,就... -
未经备案的房屋买卖合同是否会有效
04-20律师解析:备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件,不会影响合同效力。因此,尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同,且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的,该合同就合法有效,受... -
房产合同律师——父母共同房屋登记母亲名下父亲去世后母亲出售未经子女同意有效吗
04-02原告诉称陈某芬、林某霞、林某彩向本院提出诉讼请求:判令张某英与迟某关于北京市海淀区一号房屋(以下简称涉案房屋)的买卖合同无效。事实与理由:我们生父林父生前从工作单位分得涉案房屋,后经原产权单位(依照房改政策办理房... -
劳动争议诉讼仲裁请求未经仲裁
11-24劳动争议仲裁诉讼时效劳动法第八十三条规定:“劳动争议当事人对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的,另一方当事人可以申请人民法院强... -
未经抵押权人同意处分抵押物有效吗
11-20未经抵押权人同意处分抵押物有效吗已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力,不容否认。但是,这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭... -
那欠款来谁还 - 转债务人未经债权人同意
04-07转债务人未经债权人同意,那欠款来谁还根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定:债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表... -
未经追认的效力待定合同的效力
04-23效力待定合同追认的方式追认的表示应向特定的第三人或行为人作出,因而,对第三人或行为人以外的其他人的同意表示,不能视为追认。就具体方式而言,追认可以采用明示方式亦可采用默示方式。一般说来,被代理人应以明示的方式予... -
未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效
04-22律师解析:未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的:1、行为人是具有相应民事行为能力人,即不能为无民事行为能力人;2、行为人意思表示真实,不能是基于欺诈设立的合同;3、抵押合同的内容符合法律规定;4、应当及... -
签订的租赁合同效力是怎样的 - 房屋未经消防验收
06-13房屋未经消防验收,签订的租赁合同效力是怎样的房屋未经消防验收,签订的租赁合同效力:1、如果出租的是必须经过公安消防机构验收的房屋,未经验收或者验收不合格的,应当认定租赁合同无效。2、如果出租的房屋不属于法律规定必... -
未经批准建房宅基地
03-07怎样申请宅基地建房(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;... -
网站未经允许提供下载合法吗
04-22律师解答:违法。律师解析:网站未经允许提供下载违法的。根据相关法律规定,著作权侵权的违法行为是指行为人主观上具有侵权的故意,客观上实施了歪曲、篡改、剽窃、发表、传播他人作品的行为,并导致做做劝人遭受实际损失,而在... -
民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效
03-07一、民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效?未经备案的房屋买卖合同是有效的,备案并不是购房合同生效的必要条件,所以房屋买卖合同依法成立后,没有备案登记的。不影响合同效力。《民法典》第一百四十三条【民事法律... -
父亲处分遗产未经子女同意有效吗 - 房产合同律师——母亲去世后
04-01(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告赵某君向本院提出诉讼请求:1.请求判令确认赵某鹏与赵某涛于2019年签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效;2.... -
未经授权签订的合同
04-23未经授权代签合同有效吗未经他人授权而以他人名义订立合同,属于无权代理的行为,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。也就是... -
租赁合同未经登记是否可以对抗第三人?
12-13一、租赁合同未经登记是否可以对抗第三人?租赁合同未经登记是不可以对抗第三人的。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产... -
转让抵押物是否有效 - 未经抵押权人同意
11-20未经抵押权人同意,转让抵押物是否有效抵押担保是实践中较为常见的融资担保方式,但是由于抵押权的设立不需要交付抵押物,仍由抵押人直接占有,抵押人存在处分抵押物的可能,那么抵押人转让抵押物是否需要得到抵押权人同意呢,未... -
未经仲裁不得诉讼
02-27仲裁和诉讼的优缺点仲裁和诉讼是解决争议的传统方式。二者分别通过仲裁机构和审判机构具体实施其职能。二者各自独立,地位平等,无上下级关系,无高低贵贱之分。二者中,无论以裁决、判决或裁定结案,其生效的法律文书均具有同... -
民事合同的效力未经认定
04-23未经审批的国有股权转让合同效力认定《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《国务院国有资产监督管理委员会、财政部关于企业国有产权转让有关事项的通知》及《公司法》构成了国有股... -
应当如何处罚 - 未经批准安装、使用电网的
06-22未经批准安装、使用电网的,应当如何处罚实践中有的单位和个人未经批准,私自安装、使用电网,如在房屋周围、牲畜圈舍、农田、林地周围等地安装、使用电网,还有些单位依照规定可以安装、使用电网,但所安装、使用的电网不符合... -
未经债权人同意的债权转让是否有效
12-07未经债权人同意的债权转让是否有效1、未经债权人同意的债务转让无效。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债权人同意是债务转移的生效要件,否则不得对抗债权人。2、法律依据:《民法典》第五百...