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抵押贷款可以用抵押物还贷吗
12-30一、抵押贷款可以用抵押物还贷吗可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款,也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。《民法典》第... -
婚后共同还贷增值部分计算公式是什么?
11-29一、婚后共同还贷增值部分计算公式是什么?婚后夫妻已共同还贷数额=(本金利息)乘以【房产当前市值÷(房屋购入价已共同还贷的利息购房时支付的税费等)婚内共同还贷及对应增值部分的计算方法为:涉及夫妻共同还贷款项及其... -
婚前贷款买的房婚后共同还贷离婚怎么分
06-29婚前贷款买的房婚后共同还贷离婚怎么分我们在杭州办理的离婚案件中,大多数涉及到房屋分割的问题。这两年接待、办理的离婚案件中,遇到的房屋分割问题真是五花八门。今天我谈的是一方婚前按揭买房,婚后共同还贷的房屋,房屋... -
提前还贷 - 二手房交易
03-06二手房交易双方在真实的意识表示下签订的合同,只要不违反法律的强制性规定就是有效的,这与公证无关,只不过公证能是合同的效力更强,但是公证是要交公证费的,房产公正应该是按照房产的价值进行收费的,具体你可以咨询公证机构... -
分居后还贷如何办
11-24分居后还贷如何办分居后,夫妻一方以个人名义对外所负债务,如果没有用于家庭日常生活的,则应当由其个人偿还。2018年1月《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定:1、夫妻双方共同签字或者... -
公积金冲首次还贷金额
11-25公积金冲首次还贷金额是多少公积金贷款的流程是怎样的你好,公积金还贷从账户扣除方式有两种,月冲,年冲;年冲,每年一次,不存在是当年缴纳还是历年缴纳,反正是按余额必须留下的金额以外的所有金额,全部冲抵还款(相当于部分提前还... -
婚前财产婚后老公还贷
03-29老公婚前买房离婚后财产怎么分割一、一方婚前取得完全产权的房产,离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方... -
父母付首付自己还贷房子归谁的
03-28父母付首付自己还贷房子归谁的父母付首付自己还房贷,如果房子登记在自己名下的,并且在婚前将房贷偿还完的,属于自己的个人财产。如果父母付首付,房子的贷款由婚后的夫妻共同财产偿还的,属于夫妻共同财产。... -
婚前一方买房另一方一起还贷分手能分增值部分吗
07-03婚前一方买房另一方一起还贷分手能分增值部分吗?不能。我们先理清婚后还贷为什么要分增值部分:婚后收入是夫妻共同财产,婚后还贷相当于用夫妻共同财产投资,所获得的收益自然也是夫妻共同财产了。但恋爱关系或者同居关系... -
武汉公积金冲还贷办理流程
04-22想用公积金月冲还贷,问公积金月冲办理流程你好!公积金月冲办理流程如下:第五条逐月还贷提取金额按下列规定执行:(一)逐月还贷委托人在委托期间,必须在本人住房公积金(不包含新职工住房补贴)账户中保留逐月还贷委托协议签订之日... -
夫妻婚后还贷属于共同财产吗
02-10婚前财产再婚后属于夫妻共同财产吗这种情况的婚前财产,不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,... -
住房公积金冲还贷业务的办理方法
02-23公民在上海办理公积金冲还贷的方法?我国法律上规定的上海办理公积金冲还贷方面的内容如下,上海借款人在首次还款成功以后,可以携带好借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和... -
融资代还贷 - 购车
01-13如果可以购车首付及每个月的还贷怎么入账但是还贷款必须股东自己换、款是以车为抵押的可以租但是不可以转为公司财产,协议属于租车协议,首付款必须是股东个人缴纳,并办理的贷款,如果价钱部差距30%可以约定以租车款抵付贷... -
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分配 - 呼和浩特律师为您解答
01-09现在许多人为了让自己的婚姻有保障,都会选择在结婚之前购买房屋,于是就会出现婚后需要另一方共同还贷的情况,那么婚前首付婚后还贷离婚后怎么分配?我们一起来了解一下吧。一、婚前首付婚后还贷离婚后怎么分配婚前付首付买... -
工商银行提前还贷违约金
02-25工商银行提前还贷要看合同约定,一般情形下,合同中都有规定不提前还款或提前还款属于违约行为,要承担合同约定违约责任。实际上这有点不公平,贷款人利用自己专业优势,购房者没注意或注意了也无力改变这样条款。如发生争议购... -
还贷后房产证
12-14婚前买房,房产证自己的名字,婚后我自己还贷,离婚后房产如何分配夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;... -
配偶婚后还贷及增值部分能否对抗执行? - 债务人婚前房产
07-05债务人婚前房产,配偶婚后还贷及增值部分能否对抗执行?基本案情原告(执行异议人):王某被告(申请执行人):李某第三人(被执行人):刘某2006年12月,第三人刘某以50万元的价格购买某房产。其中,办理房屋贷款30万元。2010年10月,第... -
银行还贷委托书公证
04-18公证委托书1、提出公证申请。当事人向公证部门提出申请,进行申请表填写,提供买卖合同、身份证、产权证以及其它相关证明。2、进行公证受理。公证部门会对当事人公证申请进行审核,符合公证条件会予以受理。3、进行公证审... -
婚后按揭房离婚时怎么还贷
12-01离婚时怎么分割婚后按揭房离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到... -
买房子还贷半年拿不到合同
12-16买房子提前还贷会划算吗提前还房贷划算不划算是要分情况的,以下情况可以结合自身情况确定:1、高于贷款利息可不提前还;如果贷款人能够通过理财或其他使得能高于贷款利息支出,就可以不提前还房贷,如果未来预期一年或几... -
怎么办理公积金冲还贷
04-22办理公积金月冲或年冲还贷怎么办理?需要什么手续?公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件:(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产... -
有什么要求 - 房子还有还贷当中按揭房二次贷款可以的吗
01-08房子还有还贷当中按揭房二次贷款可以的吗,有什么要求房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权... -
离婚时装修的钱我还能要回来吗? - 婚后我们共同还贷
01-08房子的首付款是男方出的,我出了17万装修款,婚后我们共同还贷,离婚时装修的钱我还能要回来吗?一般来说离婚时对于装修款有以下几种处理思路:1.婚前购买并且婚后没有变更产权登记,那么房子仍然属于男方个人财产,女方出资装修... -
新婚姻法双方共同还贷
05-09新婚姻法男方首付共同还贷有哪些规定如果男方同意的话,可以加名字的。如果房产证只有男方名字,针对婚后夫妻双方共同还贷部分,属于夫妻共同财产。... -
婚前按揭买房婚后共同还贷的是否属于夫妻共同财产
06-23婚前按揭买房婚后共同还贷的是否属于夫妻共同财产婚前按揭买房婚后共同还贷,登记在夫妻名下的房子属于夫妻共同财产。一方婚前支付首付款,房子登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷的,对于婚内共同还贷部分(包括本金及利息)及产...