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买房钱没有打到户主合同是否生效
04-26买房钱没有打到户主合同是否生效1、买卖房屋时,卖方没有按约定将购房款打到卖方个人银行账户的,不影响房屋买卖合同的效力,但买方行为构成合同违约,要承担违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人... -
户主死亡怎么分割财产
04-27户主死亡怎么分割财产1、依据我国相关法律的规定,夫妻一方死亡的,婚前财产由于归一方所有,所以婚前财产按民法典的规定,由法定继承人或者遗嘱继承人继承。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为... -
土地确权必须是户主吗?
07-01一、土地确权必须是户主吗?一般情况下,确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村,无论是承包地还是宅基地,都是以户为单位的,也就是说,宅基地的使用权是整个家庭的,证书上写谁的名字其实都无关紧要。根据我国《土地管理法... -
户主是爷爷上学要怎么办
07-02律师解析:户主是爷爷上学一般可按照户籍信息,在户籍地办理入学即可,没有特殊限制。且爷爷是法定监护人,在非户籍所在地工作或者居住的,适龄儿童、少年在爷爷工作或者居住地也可以接受教育的,当地人民政府应当为其提供平等接... -
跟户主闹翻办不了户口本怎么办?
11-24律师解析:可以请求户口所在地公安派出所协调解决,经民警说服无效的可以申请发给单独户口本。一、对于立为一户的家庭,其户主或家庭成员一方因家庭内部矛盾不愿将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用、以至该家庭成员无法... -
户主和宅基地
11-18宅基地户主和使用人的区分?宅基地的使用对象是家庭,谈及法律就不要提一个两个人,不管有几个家庭成员,最好还是说家庭。在宅基地方面政府登记名字就是表明是他的家庭的,房子是一家子的家,谈不上处置,不是家了,差不多就违反一户... -
可是户主有欠款。可以把房子过户或者把贷款人转移给孩子吗 - 房子现在是贷款状态
04-28房子现在是贷款状态,可是户主有欠款。可以把房子过户或者把贷款人转移给孩子吗1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30的首付款(按交易价... -
拆迁协议必须和户主签
06-14不是户主签定的拆迁协议有效吗不是户主签定的拆迁协议也是有效的,如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。在拆迁双方当事人签订补... -
承包土地确权户主错了咋办
03-28农村土地承包经营权确权登记错了应该找谁向村委或者土管理部门进行申请,根据农业部等6部门《关于展农村土承包经营权登记试点工作意见》(农经发[2011]2号)关于展土承包经营权变更、注销登记关规定,农村二轮土承包登记簿登... -
拆迁补偿是补偿的户还是户主
11-28 房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置,... -
购房合同共有人可以是户主吗
04-10房产证上户主和共有人有什么区别1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的... -
关于房产证户主已死亡怎么办理
07-01一、关于房产证户主已死亡怎么办理房屋所有人去世后,由房屋继承人办理房屋过户,继承人需要先缴纳契税,然后凭完税凭证等材料,办理过户登记。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳... -
房屋拆迁与户主谈还是产权人谈
06-17咨询房屋拆迁与户主谈还是产权人谈所谓的公共住房本人理解和楼上是一样的。就是房屋产权不是你家的。这时有二种情况,一种是承租人是特定的。比如原单位的承租房屋,只租赁给本单位职工或家属。还有一种情况是当地房管部... -
宅基地所属就是户主吗
01-13宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于... -
户口与户主关系是什么样的?
06-13一、户口与户主关系是什么样的?户口与户主关系——本人是户主的,在户口上填写“户主”。户内其他人员按与户主的血亲或姻亲关系等写明具体称谓。具体排列顺序为:户主,户主的配偶,户主的子女,户主的孙女,户主的父母。祖父母... -
户主死了房产证办不下来
04-18房产证办不下来您好,购买的是什么性质的房子?办不下来的原因是什么?您好,合伙协议就违约部分是如何规定的?我需要知道一些具体情况,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说... -
户主死亡承包土地
11-14农村土地承包证户主怎么变更“变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权;或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权部分丧失的... -
房产证上的户主去世了 - 房子拆迁
04-08房产证上户主是爸爸房子怎么过户如果是您和您爸爸之间想办理过户手续的话,那么,可以选择买卖或者赠与的方式。1、您和您的爸爸形成一个书面的买卖或者赠与合同;2、携带买卖或者赠与合同、房产证、户口本和身份证的原件和... -
杭州公租房户主能变更吗
11-25杭州公租房申请申请条件:(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:1、申请人具有市区常住户籍5年(含)以上;2、申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元;3、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房... -
户口本更换户主申请
02-29户口本更换户主证明应该怎么办理呢?有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由派出所户籍内勤民警直接办理:(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料:①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪... -
户主死亡后怎么过户名下房产
04-28户主死亡后怎么过户名下房产房产证户主死亡,可以通过继承来办理房产过户。1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处... -
一个宅基地能分两个户主
12-08一个宅基地两个孩子怎么办可以先让儿子分户,然后依法申请宅基地。《农村宅基地管理办法》第十三条,有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或... -
农村宅基地户主变更
04-01农村宅基地户主死了怎么变更呢??村书记或者社长处开基地持证人死亡证明更换持证人名字,盖章签字,乡政府核对盖章签字,户口所在地派出所户口管理处核对签字盖章,最后去发证处核对换证。也麻烦也不麻烦。看当地规定。上面就是... -
房主配偶可以当户主吗
04-29房主配偶可以当户主吗1、可以的、户主不一定是房主、与房产无关,所以购房合同上的写谁的名字与户主是无直接关系的。2、购房合同是根据民法典及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致... -
户主宅基地和户口
04-04宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...