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物权法无主物
11-30如何区分埋藏物与无主物?现在主要采用客观状态理论:埋藏物与遗失物的区别,仅在于发现的时候,是否处于被埋藏于他物之状态:如果是,则为埋藏物;否则就是遗失物。遗失物如果长久埋藏于地下则为埋藏物;而埋藏物露出地面为他人... -
物权法第十七条
11-29劳动法总则第十七条《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地... -
物权法第42条第二款
12-03评析物权法第106条第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;(这句话的意思是,不是你的东西你处分了,东西会被要回去)除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)... -
住改商的整改物权法
02-23济南住改商需要的手续一、济南住改商手续在你当地允许“住改商”的情况下。可以去工商部门办理营业执照。出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。二、... -
物权法土地占有条款
04-01物权法(草案)名词解释-----占有占有——指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如... -
物权法第72条
02-25评析物权法第106条第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;(这句话的意思是,不是你的东西你处分了,东西会被要回去)除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)... -
物权法住改商物业费怎么收取
12-01未入住物业费收取标准1.如果开发商按照购房合同如期交房,并完成了正常交接,那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。2.若由于开发商的原因导致延期交房,那么在此期间的物业费应由开发商承担,购房者无需支付交付前的任... -
物权法不动产取得标准
12-03不动产可以善意取得吗?1、当然适用啦。2、比如一栋房子为夫妻共有(转让需双方同意),但产权证上只登了丈夫的名字,没有妻子的。如果丈夫未经妻子同意把房子转卖给善意第三方,并办理了产权转让的,即使事后妻子知道,不同意的。... -
物权法关于阳台搭棚
03-07物权法关于房产侵害第三十二条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的,权利人可以... -
物权法自来水总表后的水费
12-01物权法所称的物权包括什么物权分为自物权和他物权。自物权即所有权,他物权包括用益物权和担保物权、用益物权有建设用地使用权,宅基地使用权等等,担保物权包括抵押权,质押权和留置权。物权法所称的“物”,包括不动产和动产... -
业委会印章物权法
02-27业委会权利详见物业管理条例:第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业... -
物权法第244条
02-28评析物权法第106条第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;(这句话的意思是,不是你的东西你处分了,东西会被要回去)除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)... -
物权法中占有改定
12-03物权法中特殊动产能否占有改定特殊动产不适用于占有改定,在进行动产交付使用占有改定是有效的,在进行动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人... -
什么是相邻权: - 物权法相邻权法律规定属于什么物权
12-30一、物权法相邻权法律规定属于什么物权原物权法已经全部收归到《民法典》,根据我国《民法典》规定“相邻关系属于用益物权。相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相... -
物权法中占有的分类
03-05物权法中的"物"是什么概念,物的分类一、物的概念1.含义:指人们能够支配的物质实体和自然力。民法上的物都具有物理属性,但物理上的物不都是民法上的物。(民法上的物是物理上的物的充分不必要条件)2.特征:有体性----权力行为... -
新物权法第148条
01-11解读新《婚姻法》第32条这条是关于离婚标准,也就是“判离与否”的主要依据!首先,该条第2款“如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚”,明确了“判离与否”的根本和唯一标准就是“夫妻感情是否破裂”。该款下面有五项。(一)、... -
物权法19条第二款规定
02-25物权法解释:第二条【调整范围】物权法规范的物,包括不动产和动产,不动产是指土地以及房屋、林木等土地定着物;动产是指不动产以外的物,比如汽车、电视机。不动产和动产是物权法上对物的分类,之所以进行这样的分类,主要是便于... -
物权法无主
11-30无主牛问题因小张的抛弃行为而使牛成为无主物,小李基于民法中的先占制度,而取得牛的所有权,现该牛造成他人损害,其所有人小李应承担赔偿责任;如小李能证明系因第三人原因造成的,第三人应承担赔偿责任。系受害人造成的,小李不... -
物权法第23条25条
02-28评析物权法第106条第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;(这句话的意思是,不是你的东西你处分了,东西会被要回去)除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)... -
物权法中种类物与特定物
03-05物权法明确了担保合同与担保物权的效力区分担保法第四十一条规定:“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”第六十四条第二款规定:“质押合同自质物移交于质权人占有时... -
物权法和民法总则
04-04《民法准则》和《物权法》关系民法通则涵盖各类民事法律关系,系总类法。物权法仅调整因物权而产生的民事关系,系分类法。民法通则第2条规定,民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系... -
物权法占有改定质权
12-03占有改定可以设立质权吗占有改定能设立质权,我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定:“动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。”在质押场合,转让合同(第一个合同)的标的物尚... -
物权法住宅改商用物业费收取在第几条
12-01住宅楼用于员工宿舍物业有权数倍收取物业费吗这个没有明确规定是否可以数倍收取。物业公司的初衷是不要这么多人租住一间民用的住宅,不但影响了邻居,也增加公共能耗的费用,但最终是所有业主平摊的。这些数倍收取物业费是... -
住宅民改商物权法
12-01物权法全文内容有哪些物权法全文内容有:1、基本原则;2、物权的设立、变更、转让和消灭;3、物权的保护;4、一般规定;5、国家所有权和集体所有权、私人所有权;6、业主的建筑物区分所有权;7、相邻关系;8、共有;9、所有权取得的特... -
物权法中返还原物请求权
02-01返还原物请求权的概念返还原物请求权是指物权人要求无权占有人返还其占有的物的请求权。一般认为,返还请求权的效力及于原物的返还、孳息的返还、返还费用的负担以及损害赔偿等问题。笔者认为,损害赔偿属于侵权之债问题...