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物业给业主停电停水咋办最新
12-30物业给业主停电停水咋办可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。《物业... -
业主委员会基层群众自治组织
12-16没有借条怎么起诉欠钱不还关于“没有借条怎么起诉欠钱不还,起诉后怎么办”的相关解答如下:(一)借贷关系没有欠条,并不妨碍起诉;(二)起诉要符合相关条件,与有无欠条无关;1、起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权... -
业主间车位转让协议
02-25转让车位注意事项转让车位时,需要确定转让人的身份,看他是否有签订转让合同的意愿,车位产权是否完整。转让车位时,需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的,只有20年,如果是所有权的,最长不得超过70年。在签订... -
业主维权承诺书
03-02什么是承诺书承诺是一种诺允合同关系(单方予允合同),在于当事人的履行或自愿履行,只要自愿履行则属于有效法律行为。... -
业主矛盾 - 深圳公租房
12-03官方:深圳积极推行人才房、公租房2016年,时任深圳市委书记强调人才是经济社会发展的第一资源,人才住房关系深圳长远发展大计。必须通过政府和市场手段的高效结合,加大人才住房的建设和供应力度,与保障性住房建设相得益彰。... -
物业费纠纷有哪些案由? - 物业费纠纷中业主如何维权
04-01一、物业费纠纷中业主如何维权物业费纠纷中业主可以采用以下方式进行维权:(一)当事人各方自选协商和解;(二)各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。(三)当事人之间约定仲裁;(四)司法诉讼。二、物业费纠... -
业主把小车停小区的地下停车场是否需要交停车费
12-30业主把小车停小区的地下停车场是否需要交停车费1、要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。2、物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首... -
物业是否有权利要求业主不得在小区道路停车
12-13物业是否有权利要求业主不得在小区道路停车按照民法典的规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共... -
业主委员会有哪些权利
12-09业主委员会有哪些权利业主委员会的权利同时也是业主委员会的义务。经过业主大会选举产生的业主委员会应当履行以下职责:1、执行业主大会的决议;2、负责召集业主大会,报告物业管理实施情况;3、与业主大会选品的物业服务... -
业主自治组织的法律依据
02-29子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定,并到工商部门领取《企业法人营业执照》,子公司的名称最后一... -
业主与物业管理的关系
03-30业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋... -
开发商烂尾了业主怎么救济
02-05开发商烂尾了业主怎么救济1、业主是可以直接退房的。2、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投... -
物业禁止未交停车费业主驾车进出小区构成侵权
04-01法院:物业应按规约安排业主车辆进出和停放停车费另行法律途径解决导读近年来,随着私家车越来越多,小区停车位也成了稀缺资源,有的业主一家拥有两辆甚至三辆车,更是加剧了小区停车位一位难求的困境。部分小区为了缓解停车矛... -
业主委员会申请社区自治可以吗?
03-08一、业主委员会申请社区自治可以吗?业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理... -
物业是否承担责任? - 业主室内遭盗窃
01-07小李住在某高档小区,某日,小偷撬锁进入其家中,将贵重物品洗劫一空。小偷被抓获后,仅退赔了部分财物,还有十万多元损失无法追回。经查找与物业公司签订的服务合同,小李发现合同中明确约定物业公司应当提供符合要求的安保措施... -
不交物业费物业能不能给业主停水停电
12-30不交物业费物业能不能给业主停水停电不交物业费,物业无权停水。如果业主不交物业费,物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费,但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主... -
开发商与业主的赔偿协议书
02-26开发商交房时业主必须交的费用1、房款尾款:根据双方合同约定。2、面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。3、装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。4、车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房... -
最新物业给业主停电停水咋办
12-30物业给业主停电停水咋办可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。《物业... -
业主物侵犯物业名誉权
02-24业主物侵犯物业名誉权一般来说侵犯名誉权,主要从以下两个方面赔偿,至于赔偿的标准,要结合案情分析。1、财产损害赔偿名誉权本身不是财产,不具有可以交换的经济利益,但由于此种权利直接关系到公民和法人财产权的取得和丧失,... -
民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗
12-30民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗不可以。依据我国法律规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主... -
物业费纠纷业主败诉要承担诉讼费吗?
04-01一、物业费纠纷业主败诉要承担诉讼费吗物业费纠纷业主败诉后需要承担诉讼费。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人... -
小区改造需要多少业主同意?
02-23一、小区改造需要多少业主同意小区改造需要三分之二以上的业主同意。《业主大会和业主委员会指导规则》第二十九条业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物... -
租客交物业费享受业主权利吗
12-15租客交物业费享受业主权利吗租客交物业费享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人... -
请问一下房屋延期交付业主可获哪些赔偿
03-30请问一下房屋延期交付业主可获哪些赔偿房屋延期交付一般需要赔偿违约金以及已付款的利息。违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,已付款利息,一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。【法律依据】... -
业主和物业打官司
03-06不经业主和业主大会通过,业委会所签物业合同合法吗?这个需要看你们业主公约上有没有约定业委会有没有这个权限去自己决定和物业管理公司签订合同,或是看他们有没有私相受受的嫌疑。这个还是很有操作性的。这个需要看很多...