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二房东要不要交房产税?
04-26一、二房东要不要交房产税?二房东不需要交房产税。二房东转租房屋时缴纳增值税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法... -
二房东租房合同合法吗
04-25租房二手房东是否合法要看具体的情况。如果经过出租人同意二房东进行转租的,则是合法的转租;如果未经房东同意的,则转租行为违法,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。【法律依据】《民法典》第七百一十六条,承... -
二房东不交房租给房东可以赶人吗?
04-25一、二房东不交房租给房东可以赶人吗?可以解除双方的租房合同,收回房屋。如果不按合同约定执行并威胁,可以向法院起诉。关于房东解除房屋租赁合同,我国《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出... -
与二房东签合同
08-02合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律... -
跟二房东租房注意事项是什么?
03-07一、跟二房东租房注意事项是什么?首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、... -
二房东私自转租
04-11我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必... -
房东与二房东合同
10-31合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律... -
二房东跑了报警有用吗
09-18有用。如果二房东在收到第三人租金跑了的话,可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产,从而骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十... -
大房东和二房东到期解约应该怎样办理
07-31一、大房东和二房东到期解约应该怎样办理1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。2、对于法定解除,当事人可... -
房子出租给二房东合同范本
05-07我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必... -
二房东能单方面取消合同吗
12-15二房东能单方面取消合同吗二房东一般不能单方面取消合同,单方毁约面临违约责任。守约方可以选择解除合同,由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求毁约方继续履行该合... -
房东把房子租给二房东的风险
05-07在大城市租房的时候,租客可能会遇到二房东,她们也不是房子的主人,也是转租从中牟利。相比于一房东,二房东带来的法律风险会更高,需要人们去避免开减少损失。那么,如何避免二房东造成的风险呢?本站网小编整理了以下的内容,希望... -
二房东有权利赶走租客吗
07-31一、二房东有权利赶走租客吗如果没有签过什么合同,或者合同到期,是有权力的租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;2、房租的付款形... -
如在租房中二房东骗租属于诈骗么
07-30一、如在租房中二房东骗租属于诈骗么“二房东”主观抄上并无非法占有的目的,不属于诈骗,是无权代理,是民事纠纷。“二房东”的行为构成表见代理,有足够的百理由相信“二房东”有代理权,租房子产生的民事法律后果应当由房东... -
二房东收了半年租金跑了要怎么处理
10-01一、二房东收了半年租金跑了要怎么处理承租人应该收集保存好相关证据,考虑向法院起诉二房东,要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金,而无法安心使用房屋,二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向... -
出租房子给二房东合同范本
05-07我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必... -
二房东到期转租诈骗怎么判刑?
03-07二房东到期转租诈骗怎么判刑?遭遇诈骗,建议报警,对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪,1、《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有... -
二房东能单方取消合同吗
11-13二房东不可以单方取消合同。合同由当事人双方在专平等互利的属原则上自愿协商订立,合同订立后对当事人双方都具有法律的约束力;如果一方认为所订立的合同内容或一个条款有失公平或无法履行,需要增加或修改的,应当向另一方... -
二房东租赁合同是不是有效
01-07一、二房东租赁合同是不是有效跟二房东签订的租赁合同是不是有效,需根据具体情况分析处理:1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。2、如果承租人的转租行为没... -
把房屋租赁给二房东的风险
12-02房屋租赁合同登记备案证明二房东的简要介绍提交下列材料房屋租赁(转租)合同;房地产权属证书或者其他合法权属证明;房屋租赁双方当事人的身份证明;委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他... -
二房东收了一年的租金逃跑了怎么办?
12-01一、二房东收了一年的租金逃跑了怎么办承租人应该收集保存好相关证据,考虑向法院起诉二房东,要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金,而无法安心使用房屋,二房东应当承担违约责任。如果存在有租金损... -
在上海和二房东签租房合同
03-31租房遇到二房东怎么办对于租房者而言,在租房时当然不愿意遇到二房东,生怕一个不小心会上当受骗,可是就目前房屋租赁市场而言,二房东的存在已属普遍现象。可以从以下方面进行考虑:1、租房者可以要求查看二房东与原房主所签... -
房东与二房东租房合同
05-02我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必... -
与二房东租房合同有效吗?
05-02一、与二房东租房合同有效吗?与二房东签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实... -
商铺和二房东签的合同有效吗
05-02根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出...