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未办理继承手续房产可否过户
04-01一、未办理继承手续房产可否过户未办理继承手续房产不可以过户。继承房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。《不动... -
未办理土地使用权证会怎么样?
09-23一、未办理土地使用权证会有什么影响(一)不办理土地使用权证,难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况。有些房地产开发商由于资金不足,便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《民法典》规定,以建设用地使用权... -
已入住未办理产权证商品房可以退吗
06-20律师解答:可以。律师解析:可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依... -
最高院关于未办理结婚登记
03-08未办理结婚登记的如果当事人是事实婚姻或同居关系,根本没有办理结婚登记,如果现在闹离婚,只能到法院办理离婚手续,民政局不予办理。根据现行的法律规定,符合结婚实质要件的当事人双方是在1994年2月1日以前,虽然未登记结婚,但... -
房产担保抵押未办理抵押登记
10-08抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产... -
民法典未办理离婚登记的离婚协议书是否有效
04-27律师解析:无效。离婚协议并不是普通的合同关系,是涉及人身关系的特殊协议,所以离婚协议的效力,不但要有一般协议的有效要件,还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件,属于附生效条件的合同。所以,没有办理离婚登记... -
未办理抵押登记无担保效力吗
07-02未办理抵押登记无担保效力吗1、合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。2、《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的... -
新房未办理产权证交易
10-20现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实... -
房产证未办理下来之前能不能贷款
04-06在房产证下来之前加还是之后感谢几位律师的解答!因为我们的房子是有贷款的,听说这种情况不能在房产证上加名字,是吗?还有一个问题是:我们现在已经登记结婚了,房产证还没下来,到底是根据房产证下来的日期算共有还是以首付合同... -
房产反担保未办理抵押登记
02-10抵押未办理登记该怎么处理抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记,则抵押权不能成立,抵押合同的目的不能实现,但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立,抵押合同仍对当事人有拘束力,有过错的一... -
婚前买的房子未办理房产证离婚
02-11尚未办理房产证能转让房子吗可以转让,但不发生物权的变动,因此风险较大。如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,应有的流程:1、确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);2、约定产权证办... -
房产证未办理下来能否过户
07-04房产证未办理下来能否过户1、房产证未办下理,未取得房屋完整产权的,出现买卖、赠与、继承房屋等情形时,不能办理过户登记的。2、法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权... -
北京房产律师——购买房屋后未办理房产证可以起诉办证并要求违约金
12-06原告诉称高先生向一审法院起诉请求:1.判令W公司协助高先生办理位于北京市朝阳区一号房屋的产权办理至高先生及吴女士名下。2.判令W公司向高先生和吴女士支付逾期办理产权登记手续的违约金17200元。W公司上诉请求:撤销一... -
未办理经营执照发生工伤赔偿
08-28受工伤的劳动者最关心的就是工伤赔偿,而工伤赔偿的标准是由工伤鉴定结果决定的,在工伤鉴定结果的基础上,按照法定的工伤赔偿计算方式进行相关计算,得出的最终结果就是劳动者工伤赔偿的数额。
为了充分保护工伤纠纷各... -
未办理产权的房屋买卖纠纷
03-31未办理房产证的房屋如何买卖未办理房产证的房屋一般是不能买卖的,我国《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以未办理房产证的房屋买卖合... -
房产证未办理过户的居间合同违约
11-06现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实... -
监理单位能写开工令吗 - 未办理施工许可证
12-01未办理工程施工许可证就开工怎样处罚根据《建筑法》第六十四条规定:“违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。”据此,未办理工程施工许可证... -
未办理收养登记
11-30未办理收养登记的收养关系无效吗是的。收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。未办理登记的收养行为,不具有合法收养关系,不受法律保护,因而也是无效的。《收养法》第十五条收养应当向县级... -
房产证未办理离婚怎么办理房产证
03-13离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不... -
被征收人应当知道,房屋还未办理过户,征收补偿归谁?
11-22房屋的买卖交易是市场上很重要的买卖行为,其牵涉着公民个人巨大财产的转移。因此,在房屋的买卖交易上发生的纠纷也非常之多。再加上城镇化的征收拆迁,房屋买卖交易更显得复杂繁琐,尤其是买卖被征收拆迁的房屋。如若处理不... -
房子未办理土地使用权证的后果有哪些?
09-23土地使用权人在取得土地使用权之后应当及时办理土地使用权证,以证明自己是土地使用权的享有人。但有时候,往往有很多人都不在意这个事情,疏于办理土地使用证,或着办理了弄丢了也不进行重新办理。那么,房子未办理土地使用权... -
未办理房屋租赁证
12-25我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必... -
法院审理未办理结婚登记手续
04-17未办理结婚登记手续的离婚纠纷彩礼返还有一定的条件,人民法院支持返还彩礼的情形有以下几点:1.双方未办理结婚登记手续,即没有结婚;2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活;3.婚前给付彩礼并导致给付人生活困难。这里返还的... -
离婚与未办理房产证
02-11尚未办理房产证能转让房子吗可以转让,但不发生物权的变动,因此风险较大。如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,应有的流程:1、确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);2、约定产权证办... -
未办理产权证的商品房能否起诉确权
09-24首先未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。如果前期交易行为存在瑕疵,那么争议发生后及时主张权利,可以起到亡羊补牢的作用。当事人需要在证据等方面上下足功夫,以加大胜诉的可能性。法律依据:《土地权属争议调查处理办...
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