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政府和房地产企业签订的开发合同
02-27房地产分公司土地合同可以签订吗房地产分公司不可以签订合同,公司法第31条“分公司不具有企业法人资格,其民事责任由公司承担”,但在司法实践中,第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非... -
房地产抵押合同在什么时候生效
12-30房地产抵押合同在什么时候生效1、房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同生效要求抵押合同的当事人符合法律要求,主体资格上不存在瑕疵;双方意思表示真实一致,合同不违反法律的强制性规定和禁止性规定,同时... -
二手房地产最好的公司转让
12-11二手房地产交易手续是怎样的1、买房查询信息实地看房通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户... -
房地产 融资 参考文献
01-28定金比例是多少最高比例是多少很多购房者在买房的时候,相信都碰到过开放商要求缴纳定金的情况。但定金的具体金额往往却是开发商一方面说了算。难道定金真的就是开发商来决定?法律上有没有对其比例有所规定?如果有,定金比... -
房地产租赁合同模板(简单29篇)
01-13房地产租赁合同模板1出租方:承租方:根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_____年零月,出租方... -
房地产融资代建模板
11-30房地产代建房行为意思代建房是房屋开发公司(受托方)承办国家机关、企事业单位(委托方)的统建房。代建房的条件是要求委托建房单位能提供土地使用权证书和有关部门的建设项目批准书以及基建计划,且房屋开发公司(即受托方... -
房地产企业土地增值税清缴
01-28房地产土地增值税清算关于房地产土地增值税清算这个问题,为你介绍如下房地产企业土地增值税一般都是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方是不一样的):1、先计算可以扣除项目金额(包括土地成本、... -
房地产租赁合同范本(精选28篇)
12-30房地产租赁合同范本1出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:_______________________________________承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:_______________________________________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事... -
惠州小金小产权房地产
03-08房地产新政小产权房的规定是什么小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》... -
房地产企业土地摊销计
02-23房地产企业1、所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产... -
房地产项目债务债权处理
11-29房地产项目开发流程第一步:设立房地产开发公司。第二步:房地产开发的项目的立项和可行性研究:房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1、选定项目,签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审... -
房地产项目公司股权收购
02-26公司股权收购流程1、收购方与目标公司或其股东进行洽谈,初步了解情况,进而达成收购意向,签订收购意向书。2、收购方在目标公司的协助下对目标公司的资产、债权、债务进行清理,进行资产评估,对目标公司的管理构架进行详尽调... -
房地产置业顾问辞职书
02-28房地产置业顾问职业规化怎么写方向一:晋升;销售主管和经理是每个置业顾问职业初期的首选目标,职业更进一步发展则是销售总监、职业经理人。方向二:转岗,业内转岗主要有三方向;(1)策划方向发展。有营销策划潜质的人员可以向策... -
合作开发房地产纠纷起诉状
03-05合作开发房地产合同纠纷第十四条本解释所称的合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资,共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。第十五条合作开发房地产合同的当事人... -
房地产抵押登记过期影响债权吗
12-15一、房地产抵押登记过期影响债权吗1、房屋抵押过期不会影响债权,债权与房屋抵押同时存在,只有债权消灭了,抵押权才会消灭。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保... -
不完全产权房地产包括
03-17房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。... -
房地产租赁合同模板(简单28篇)
01-13房地产租赁合同模板1甲方(出租方):_____立契约人乙方(承租方):_____甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本契约,共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米;土地使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房地... -
房地产开发企业的土地摊销
02-23对于房地产开发企业来说:(1)土地使用权计入无形资产的,比如建造自用的办公楼,那么就作为无形资产核算,在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本,建成之后计入当期损益(一般是管理费用);(2)土地使用权作为企业存货的,比如建造住宅小... -
房地产公司产权英语
02-27房地产公司税收房地产公司税收就是城市建设维护税(简称城建税),是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计算依据而征收的一种税收。2、土地增值税,是对转让国有土地使用权、地上... -
房地产项目法律服务合同常用版样书
01-13房地产项目法律服务合同甲方:_________乙方:_________应甲方的聘请,乙方指派律师组成法律顾问组,为甲方开发的_________房地产项目(下称本项目)提供法律服务。经双方协商一致,订立以下协议,共同遵照履行:一、法律顾问组成员及... -
擅自转让军队房地产罪立案标准
04-01擅自转让军队房地产罪立案标准涉嫌下列情形之一的,应予立案:(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的;(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的;(三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正常战... -
房地产违约解除合同可以获得赔偿吗
02-28已办房地产证解除合同可以吗,谢谢大家的回答不可以,商品房产权证已办理说明房屋已经过户了,买卖已经完成了,通常不能解除买卖合同的。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使... -
房地产公司破产烂尾楼优先权的处理
11-30房地产公司破产烂尾楼优先权的处理措施是什么?房地产公司破产烂尾楼优先权的处理措施是一、关于“烂尾楼”的界定1.概念迄今未发现法律、法规、规章给“烂尾楼”下个定义。即使是学理上,关于“烂尾楼”的定义也不多见,且... -
房地产项目融资审核资料清单
12-08房地产项目融资需要提供哪些资料?1、企业营业执照2、企业组织机构代码证3、企业税务登记证4、企业银行基本户开户许可证5、企业贷款卡6、房地产开发资质证书7、用于融资的房地产项目的《土地证》8、用于融资的房地产项... -
房地产买卖及居间合同有效期怎么算?
11-30一、房地产买卖及居间合同有效期怎么算?根据法律规定,房地产买卖及居间合同有效期主要是由当事人之间约定的,合同履行期限都是由当事人约定的。超过约定履行期限,一方不履行合同的,另一方可以向法院起诉,诉讼时效是三年。...