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二手房房产证没下来能买卖吗
10-22没有房产证是不能进行房子的买卖的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都... -
用假房产证借款怎么处罚
09-21用假房产证借款可能触犯诈骗罪中的合同诈骗罪或者伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额... -
办复婚需要带什么证件
01-09男女双方离婚后又自愿复婚,可以通过办理恢复结婚登记,重新恢复夫妻关系。复婚登记手续基本与结婚登记手续一致,男女双方应当亲自到一方户籍所在地的婚姻登记机关申请复婚登记。在办理复婚登记时,应提交原离婚证,以备婚姻登... -
办二胎证需要什么手续
12-17二胎准生证办理需要携带一下证明材料:男女双方的父母的单位或户口所在地街道开具的男女双方为独生子女的证明(有没有独生子女证都要开这个证明,没有证的还要查询到档案里的独生子女证编号,并说明证件丢失)。这个要特别说明... -
是否可以主张违约金 - 逾期办理产权证的
09-07逾期办理产权证是房地产纠纷的热点问题之一。开发商延期办理产权证不仅造成房屋权属关系不明,购房者在行使转让、抵押、租赁、投资等权利时也面临阻力。主张违约金是买家维护自身合法权益的合理行为,而购房者能够获得赔... -
离婚后房产过户手续是怎样的
10-22离婚的方式有两种,一种是自愿离婚(又称“协议离婚”)另一种是诉讼离婚,而针对上述两种不一样的离婚方式其所涉的离婚后房产更名的方式是不一样的。那么,离婚后房产过户手续是怎么样的?一、自愿离婚(又称“协议离婚”)方式下的... -
子女未履行赡养义务能否继承父母的遗产
02-21根据《中华人民共和国继承法》(自2021年1月1日起废止)规定:“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被... -
有离婚判决书是否还需要领离婚证
10-02有法院离婚判决书的不需要领取离婚证。法院的离婚判决书证证明男女双方的离婚手续是通过法院办理的,在法院办理离婚后,不需要再去婚姻登记部门办理离婚手续。也就是说,离婚需要两种途径办理,一种是在婚姻登记部门办理的离... -
撤销婚姻的条件
10-14一方受胁迫与另一方登记结婚后,可以通过提交如下的证据来撤销婚姻关系:1.身份证据(1)结婚证或者其他能够证明婚姻关系成立的证据(2)当事人的身份证或者其他身份证明2.受胁迫的证据可撤销婚姻的法定理由只有一个,就是受到... -
复婚需要办理什么手续
10-22当事人双方申请办理复婚手续,需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证(或判决生效的离婚判决书),两位合影证件照片几张,一起到一方户籍所在地区民政部门申请办理结婚证。《婚姻登记条例》:第四条内地居民结婚,男女双方应当共... -
2018年房屋买卖契税新政策有哪些
09-13财政部国家税务总局住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下:关于契税政策:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成... -
注册物业公司的条件是什么
09-21目前,全国各地城市的地方人民政府都颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。具体注册条件如下:一级物业管理企业资质注册条件:1、管理物业规模在50万平米以上,或者管理涉外物业在20万平米以上;2、管理物业类型在三种以上... -
办结婚证需要什么材料
01-10一、办理结婚证的条件1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。二、办理结婚证需要... -
如何办理涉外离婚登记
12-21(一)、办理涉外离婚登记的条件:1、双方须自愿离婚;2、双方均具有完全民事行为能力;3、持有离婚协议书,协议书中须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;4、持有内地婚姻登记... -
2018年社会抚养费征收程序
06-02一、立案。计生部门工作人员通过信访举报、工作排查等渠道发现不符合《人口与计划生育条例》规定的生育行为,经审查后应予立案调查。二、调查。征收单位对违法生育行为要进行客观、公正的调查,收集有关证据(包括直接证... -
开发商延期交房如何主张权益
05-19买房是许多人一辈子的大事,但是买到房子并不意味着万事大吉了。房子还可能在最后关头出现令人意想不到的情况,那么开发商逾期交房我们老百姓应该怎样维护自己合法权益?依法签订的合同对双方均具有约束力,开发商应该按照... -
公房承租权买卖是否有效
03-29公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可... -
离婚判决书可以代表离婚证吗
10-15夫妻之间感情破裂之后就可以选择离婚,夫妻离婚都是双方自行去民政局办理离婚证离婚的,但是也有很多夫妻是通过法院来判决离婚的,如果是法院判决离婚,那离婚判决书可以代表离婚证吗?民事判决书是由人民法院行使国家赋予的... -
结婚证到底有什么作用
11-22随着时代的发展,很多人都认为只要男女双方真心实意在一起就行,结婚证就是白纸一张,没有必要办理复杂的手续领取结婚证。 难么,结婚证到底有没有用?下面由我为大家分析一下领结婚证的用处吧: 结婚证,是婚姻登记管理机关签发的... -
授权委托书有哪些基本内容
02-061、委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的,则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。2、委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是,在民事代理中,代理人受托的事项必须... -
办理公证委托书需要什么材料
10-22申请办理(有关房产买卖)委托书公证,没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托... -
夫妻房产过户需要缴纳契税吗
03-26夫妻关系总是跟房产有离不开的关系,现如今也有很多夫妻之间会存在房子过户的情况,不管是离婚过户,还是赠与过户,或者是夫妻之间房产更名过户等等都需要办理一定的房子过户手续,那么夫妻之间房产过户需不需要缴纳契税呢?夫... -
子女有赡养父母的义务吗
07-21《婚姻法》(自2021年1月1日起废止)规定:父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或... -
非因工负伤医疗期的工资待遇
07-10《劳动部关于执行劳动法若干问题的意见》第59条规定,“职工在患病或非因工负伤治疗期间,在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费,病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最... -
二婚离婚财产如何分割
03-23其实二婚离婚财产分割的标准和初婚条件下的离婚,在法律适用上并没有任何区别。大家之所以提出这个问题,主要是因为二婚家庭,基本都会涉及前期离婚时分得的部分财产,有时是债务,从而形成再次结婚前的个人婚前财产和债务,容易...
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