一、买方
(一)契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
(二)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
(三)交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%
(四)产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
二、卖方
一、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
二、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%
三、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
四、解困房:成交价或评估价(高者)×1%
五、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
六、分摊费用:成交价、总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价、总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
七、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
八、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十六条
怎么计算二手房交易个人所得税
法录库
人气:2.17W
栏目推荐
- 1二手房契税个人所得税退税程序是什么?
- 2个人所得税的薪金所得怎么计算?
- 3综合所得个人所得税退税计算依据是什么
- 4薪金工资所得个人所得税是怎么计算的
- 5房产税个人所得税怎么计算公式
- 6二手房交易个人所得税怎么计算
- 7二手房屋买卖个人所得税怎么征收
- 8 个人所得税怎么计算
- 9卖房个人所得税怎么计算
- 10五年以内的二手房交易税怎么计算
- 112022个人所得税怎么计算 2022年个人所得税如何算
- 12劳务报酬所得个人所得税怎么计算
- 13 - 二手房交易税费怎么计算
- 14二手房交易税费有哪些?二手房交易税费怎么算?
- 15二手房交易缴纳税费有哪些 - 二手房印花税怎么算
- 16劳务报酬所得怎么计算个人所得税
- 17个人所得税怎么算
- 18购房个人所得税怎么计算
- 19房屋个人所得税怎么计算
- 20如何计算 - 卖房个人所得税怎么算