婚姻关系的认定是按结婚证时间,未婚则不形成夫妻共有关系,一般按按份共有财产分割处理。
一般两人共同购房,签订合同的,婚后共同还贷,则两个人共有房产,分配是一人一半。若婚前一方出资并保留证据的,虽然签合同是两个人,仍然要考虑保护出资人权益。法院在判决时会考虑。
【法律依据】《民法典》第一千零七十九条:夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
离婚房产要怎么分割 - 补办结婚证前购房
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