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违法分包承担连带责任
03-05我国《建筑法》对于转包、分包有非常明确和具体的规定。根据《建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人,违法分包... -
需要符合什么条件? - 工程承包商是什么意思
03-10一、工程承包商是什么意思,需要符合什么条件工程承包商是具有施工资质通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的承包者。基本条件:1、有符合国家规定的注册资金。2、有从事建筑活动相适应的具有法... -
建设工程平行承发包的一般工作程序是什么
06-28施工平行承发包,又称分别承发包。是指发包方根据建设工程项目特点,项目进展情况和控制的目标要求等因素,将建设工程项目按照一定的原则分解,将其施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签定施工承包... -
中标项目如何可以合法转让
07-03律师解答:中标人不得向他人转让中标项目。律师解析:1、中标人不得向他人转让中标项目。2、将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚... -
如何举报违法分包
07-04律师解析:各级住房城乡建设行政部门。根据《住房城乡建设部关于印发的通知》第三条,住房城乡建设部负责统一监督管理全国建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。县级以上地方人民政府住房城... -
分包工程的界定在那个法规里
09-29建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包:①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包... -
发包人的义务有哪一些
04-22发包人的义务:1、遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。3、发包人应按专用合同... -
法律定义上的工程包括哪些
05-29法律定义上的工程包括哪些1、水利工程水利工程是用于控制和调配自然界的地表水和地下水,达到除害兴利目的而修建的工程。也称为水工程。水是人类生产和生活必不可少的宝贵资源,但其自然存在的状态并不完全符合人类的需... -
劳务分包需要写施工方案吗
08-25要写的,允许分包的工程范围应当在招标文件中规定,分包的工程不得超过总工程量的30%。逾越底线均认定为违法分包。凡再次分包也被认定为违法分包。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工... -
施工合同发包人有哪些主要义务
10-25施工合同发包人的主要义务有:1、按照合同约定做好施工前准备工作,提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。2、与承包人相... -
建筑工程几类工程如何区分
06-22律师解析:不同的建筑类型有不同的分类标准。以一般土建工程为例,凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程:1.十二层以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑;2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑;3.设有双层... -
一般建筑工程分包要求是什么
02-04建筑工程分包要求:(一)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(二)分包单位应当具有相应的资质条件;(三)除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可;(四... -
建设工程施工发包范围应如何划分?
12-03律师解析:建设工程施工发包一般是提倡总承包,禁止将建筑工程肢解发包,对于建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购可以一并发包,也可以将一个或者多个发包给一个总承包人,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干... -
转包工程合同怎么签
04-16律师解答:违法。律师解析:建筑工程转包违法,签订的建筑工程转包合同无效。承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。转包工程一般指工程转包。工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程... -
工程承包方注意事项主要有哪一些
03-18建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题:第一、在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信... -
买卖工程项目是否构成犯罪
07-10买卖工程即建筑转包合同,是违法的,转包合同无效,因该合同取得的财产应当互相予以返还,并且承包人与实际施工人需要根据过错大小承担相应的赔偿责任,赔偿发包人相应的损失。《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的... -
工程分包和劳务分包的区别都有什么?
04-02律师解析:工程分包和劳务分包具有下列区别:工程分包发生在总包人和专业承包人之间,而劳务分包发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间;工程分包的对象是承发包合同中建设工程的全部,劳务分包的对象是工程施工中的劳务部... -
工程建设项目转包拖欠农民工工资的由谁清偿?
02-12律师解析:工程建设项目转包,拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。一、转包,是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转... -
工程转包会有哪一些法律后果
07-16将建筑工程违法转包的法律后果有:首先,违法转包行为无效。其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。再次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。最后,转包工程的,转包人还可能受到行... -
房屋漏水房东赔偿标准
04-27律师解析:房屋漏水的赔偿标准是多少是没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成... -
建筑工程中转包和违法分包都有哪些情形?
04-02律师解析:建筑工程中转包和违法分包情形如下:1、建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位;2、建筑工程总承包单位分包未经建设单位认可,在总承包合同中也没有约定的分包;3、分包单位... -
投标中标后可以转包吗
11-18视情况而定。转包是违法的,任何形式的转包都不允许。转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令... -
建筑工程劳务分包纠纷起诉流程是怎样的?
03-25律师解析:建筑工程劳务分包纠纷起诉的流程,主要包括:1、准备好民事起诉状和证据材料。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交起诉状和相关的证据材料。3、法院认为符合起诉条件的,在七日内立案并通知当事人。按照人民法院... -
建设工程肢解发包会受到哪些处罚
03-07建设工程肢解发包会受到以下处罚:1.《建筑工程质量管理条例》第五十五条:违反本条例规定,建设单位将建设工程肢解发包的,责令改正,处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,并... -
工程可以转手分包吗
06-22律师解析:首先,根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十九条中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标...