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施工合同索赔程序
02-25施工索赔就是施工单位进行工程索赔,工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿... -
诉讼前工程价款达成协议一方要求重新结算怎么处理
04-20当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议,一方在诉讼中要求重新结算的,不予支持,但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,当事人一方以施工合同无效为由要求确认... -
什么叫工程合同价款
06-03根据规定工程合同价款指的是在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同,以及技术和咨询服务合同确定的价格。合同价属于市场价格的性质,它是由承发包双方,也即商品和劳务买卖双方根据... -
工程索赔的具体依据有哪些
02-25提出索赔的依据主要有以下几方面:1、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。2、双方往来的信件及各种会议,会谈纪要。3、施工进度计划和实... -
工程款抵顶是什么意思
06-14抵顶工程款是房地产商的一种付款方式。在施工单位完成施工项目并完成验收之后,就可以想开发商请款至工程款项总额的95%,留下5%的维修保证金。但是开发商由于资金或者其他问题,无法使用现金支付工程款的时候,就会使用这一... -
工程质量保证保险条款有哪些?
01-05工程质量保证保险条款,合同中应当对保证金规定缴纳期限,约定缴纳保证金标准,以及退还保证金时间,工程质量保证金应当在招标以后,签订中标合同以前缴纳,保证金应当双方约定数额比例,工程质量保证金应当按照工程总价值的一定比... -
固定总价合同能调整工程量吗
03-27不可以调整,除非双方友好协商达成一致是可以调整的。一、固定总价合同中,综合单价不调解,工程量也不调解(变动协议好的除外)。二、如果是固定单价合同,工程量增减小于15%的,工程量按实调解,综合单价不调解;工程量增减大于15%的... -
定额单价的审核有什么要求
04-12一、定额单价的审核不可忽视在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。其他费用的审核坚持合情合理其... -
政府工程垫资是合法的吗?
04-02一、政府工程垫资是合法的吗2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《司法解释》)第六条规定:“当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资... -
处理工程造价纠纷的调解流程是怎样的
01-16一、处理工程造价纠纷的调解流程是怎样的1、工程造价纠纷当事人双方持相关资料到市造价站办公室申请行政调解;2、市造价站行政调解人员听取双方意见,查看施工合同、签证及施工图纸,必要时去施工现场勘察、核实;对重大复... -
我国法律关于建筑工程索赔规定是什么?
01-04我国法律关于建筑工程索赔规定是什么?《民法典》(2021年1月1日起实施)、《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》等都有涉及工程索赔的条款,可以作为推行工程索赔的法律依据。具体规定如下:《民法典》(2021年1... -
怎么预防拖欠工程款
01-01预防拖欠工程款的方法,在对工程合同有关工程款条款进行审核时,要把握以下几点:1、工程款支付时间应明确;2、逾期支付的法律后果应具体;3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩。【法律依据】根据《民法... -
能不能起诉 - 我只有一张工程款欠条
04-20只有一张工程款欠条可以起诉,只要符合起诉条件就可以到法院起诉,能否胜诉,关键看证据。欠条是书面证据,可以在民事诉讼中使用以证明自己的诉讼主张。【法律依据】《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉... -
发生分包工程款结算纠纷后如何拿到工钱
01-23一、什么是分包工程款在建设工程领域,实践中存在的大量工程款结算纠纷都发生在实际施工人和他的直接上一级分包关系之间。这一层次的分包关系,绝大多数都是几级违法分包下来的,可能是通过多次的包工头分包下来,也可能是第... -
工程未结算未验收可以起诉吗
03-10可以,1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券... -
工程结算时的手续有哪些?
09-08一、工程结算审计工程结算审计是对施工单位在工程竣工或年度终了时,与建设单位所办理的工程价款结算的审计。其主要内容:(1)中间结算(含跨年)检查工程形象进度的工程量,施工产值和预算成本是否正确、真实、本期应结工程... -
工程合同贷款条件是什么?
04-26一、工程合同贷款的条件是什么?在建工程有工程合同是可以抵押贷款,但是仅仅合同是不够的。还要有:1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。之前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己... -
法律规定的优先权有哪些
03-16法律规定的优先权有:1、建设工程承包人的法定优先权:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款;2、破产程序中职工工资优先受偿:破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,优先支付给职工的工资... -
建工企业可以索赔哪些疫情增加费用
04-26受疫情影响,建工企业不可以提出费用索赔。对于受到本次疫情严重影响而可认定为遭遇不可抗力的,根据市场上主要的工程合同范本约定,建筑企业因此不能履行合同的首先可部分或全部免除责任,即业主不能就此提起反索赔。《民法... -
工程欠款诉讼时效几年
03-30工程欠款诉讼时效是3年,从知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。依据法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据... -
工程未结算能否起诉要求工程款?
04-27一、工程未结算能否起诉要求工程款?1、工程未结算能起诉要求工程款,这是属于于当事人所拥有的一项起诉的权利,工程结算单可以当欠款起诉,拖欠工程款,属于普通民事纠纷,只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支... -
建筑工程财产损害纠纷如何解决
02-18一、建筑工程财产损害纠纷如何解决1、正确认定事实。通过事故鉴定来确定事故发生的原因。事故鉴定要从两个不同的法律关系反映事故发生的原因:(1)从相邻关系的角度确定事故发生的原因一是要考虑相邻建筑物本身是否存在... -
工程欠款是什么
08-26拖欠工程款是指在建设工程中,发包方不按合同或结算报告支付工程款,导致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系债务。当建筑工程完工以后,符合所有的验收标准,没有其他特殊情况下,对方是没有理由拖欠工程款的。法律依据... -
工程索赔的处理原则有哪些
05-131、索赔必须以合同为依据。遇索赔事件时,监理工程师应以完全独立的身份,站在客观公正的立场上,依合同为依据审查索赔要求的合理性、索赔价款的正确性。另外,承包商也只有以合同为依据提出索赔时,才容易索赔成功。2、及时、... -
技术出资如何作价
03-04技术出资不同于货币出资,其价值比较难以衡量。所以,对于技术出资,一般情况下,要根据技术对公司的预期贡献和未来价值总和评估,与其他股东协商一致作价,或者可以由有资质的资产评估机构来进行专业的价格评定和评估。《公司法...
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