热门排序
-
民法典规定承揽合同违约如何赔偿?
12-02律师解析:合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中,损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损... -
已签合同付定金后后悔卖房子该如何处理
07-01律师解析:不履行合同约定,构成违约。此时应当双倍返还定金,同时承担违约责任。如果无法协商一致解除合同,对方当事人可以要求继续履行合同。所谓定金罚则,是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债... -
民法典中应该如何规定违约金
11-26律师解析:1、违约金需要以违约造成的损失为基础,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的... -
不愿意买车了交订金能全退吗
12-14律师解析:不愿意买车交了订金如果当事人协商一致的能全退。订金与定金不同,具体的数额和退还方式由当事人约定。当事人可以协商一致解除合同,已经支付的订金可以予以返还。当事人不同意退还订金的,违约方应当承担违约责任... -
三方协议可以不交吗
11-21律师解析:三方协议不可以不交。不交三方协议的话学校就不会发派遣证给当事人,没有派遣证,工作一年后就不能办理转正定级。所以,三方协议必须交。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护... -
怎样约定违约金
11-23律师解析:如何约定违约金:合同可以约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金与违约造成的损失不符的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。根据《中华人民共和国民法典》... -
房屋出租违约金如何定
12-08律师解析:房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定,但是,请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的... -
逾期还款违约金是多少?
11-24律师解析:有约定的按照约定,没约定的违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。最高不得超过实际损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金... -
民法典中关于违约责任的规定是哪些
07-04律师解析:《民法典》中违约责任的规定是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获... -
如何约定合同解除时的违约金
07-01律师解析:1、合同解除时的违约金约定是:当事人可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金是当事人事先约定的,在一方违约的时候,应当向... -
买卖合同违约的应支付多少违约金
07-04律师解析:违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司... -
不履行合同怎样处理
07-04律师解答:先协商解决。律师解析:根据法律规定,不履行合同的处理方式是:1、协议优先,协商不成的向法院起诉,要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所... -
加盟店不履行合同如何办
07-04律师解析:1、对方不履行合同内容的,合同另一方当事人,可以督促对方履行合同内容;2、对方不履行合同内容的,属于违约行为,合同另一方当事人可以要求,对方承担违约责任;3、对方不履行合同内容,且明确不会继续履行的,合同另一方当... -
二手房和中介签了合同不想卖了应该咋办
03-01律师解析:二手房和中介签了合同不想卖了,那么买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。卖方则应根据约定和法律规定积极配合... -
买二手车没过户对出卖人有什么风险?
07-03二手车要进行交易时有一点特别要注意的事项,那就是车子过户问题,很多人卖出了二手车之后不积极催促买家进行过户办理,殊不知这样会给自己造成很大的问题,主要在以下几点:1、替买家交费车子过户前所产生的车辆相关费用,肯定... -
重大误解是否能负缔约过失责任
12-11律师解析:1、视情况而定。如果当事人在订立合同的过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当负缔约过失责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原... -
保证期间等同于债务履行期间视为未约定保证期间吗?
07-03我们会看到很多担保合同中约定的担保期限是早于或是和债务的履行期限一样,而有些也会约定只有在债务人还本付息之后才能终止担保人的担保责任。对于上述的问题很多人都觉得没有什么问题,认为只要是双方达成一致的意见就... -
租赁合同具备的条款有哪些
07-06律师解析:1、租赁物的名称。2、租赁物的数量。3、租赁物的用途。4、租赁期限。5、租金的支付期限和方式。6、租赁物的维修,在承租期间,承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务,以保证租赁到期时依约将租赁物交还出... -
对方不履行合同应该会怎样处理
07-01律师解析:对方不履行合同处理:对方不履行合同,应该发出催告要求继续履行合同。除此以外,也可以直接到人民法院起诉对方。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损... -
违约赔偿如何计算可得利益损失?
07-03违约是要承担违约责任这是我们都知道的事情,在计算赔偿的时候可以包括实际的损失和可得利益的损失,很多人在计算损失的时候不会忘记实际的损失可是却会忽略可预见的利益的损失,这样就导致损失一部分可得的赔偿。什么是可... -
什么定字是不退定金的?
12-11律师解析:定金不能退,订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单... -
违约如何办? - 租期没到不想租了
11-24律师解析:租期没到不想租了,违约应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成... -
借款合同的违约金最高是多少呢?
11-24律师解析:借贷合同的违约金上限是:不超过标的额的百分之二十。违约金没有具体限额规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金... -
一次性购买车位是否可以退款
11-25律师解析:车位买了可以退。根据协议,如果协议可以退款,则可以退款。如果没有协议,当事人想退还停车位的,属于违约,需要支付违约金才能退还停车位。符合解除合同条件的,可以解除购买停车位的合同。合同解除,是指合同当事人一方... -
代理人转委托的行为有效吗? - 代理合同明确不得转委托
07-03在相对正规的代理合同问题当中,通常会有一些人会协议不能转委托的条例,来确定下来是经过代理人进行处理委托事务,若代理人因个人的本身原因将委托事务交给第三者而代办,这时的情况是构不成转委托,因此应该是由这些代理人来...