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拥有他项权证可以卖房吗?
02-27一、拥有他项权证可以卖房吗原则上是可以的,但是房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意,有他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权,这种情况下,如果想要转让这个房屋,就必须经抵... -
认定土地他项权证无效的原因是什么?
11-20一、认定土地他项权证无效的原因是什么?1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。2、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证... -
在18年他项权证办理的时候需要多久
11-05在18年他项权证办理的时候需要多久他项权利设定登记:3个工作日。抵押后5个工作日,一般是7天(包括星期6,7)。然后银行拿到他项证再审批放款,一般至少2天。1、房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人... -
他项权证费用银行不出是否合理?
07-17一、他项权证费用银行不出是否合理?他项权证办理时涉及的费用银行不出是不合理的,因为该证书办理一般是由权利人出缴,而他项权证的权利人一般是指债权人,即银行金融机构接待人或供应商。具体分为以下几种情况:1、登记费住... -
银行出他项权证的时效的规定是什么?
05-04一、银行出他项权证的时效的规定是什么?银行出他项权证的时效的规定是:如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。在抵押贷款中,银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋... -
全款买房他项权证是否需要办理
03-13一、全款买房他项权证是否需要办理?全款买的房子去不动产登记中心办证的话,就只有一本不动产权证书。因为不用按揭,所以也不需要办理他项权证。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。... -
他项权证已经被替代了房产证合法吗?
12-24他项权证在人们买房的时候,因为大部分的人都是需要向银行贷款的,所以银行一般都会要求买房的人们办理他项权证,这个证书就是用来抵押的,如果说当事人没有及时还房子的剩余款项的话,银行就有房子的有限受偿权利。那么他项权... -
具体他项权利证是什么?
09-08一、具体他项权利证是什么?他项权利证指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记... -
房屋他项权利证有什么风险
04-04一、房屋他项权利证有什么风险?1、风险意识差。由于长期以来形成的观念,总认为抵押贷款风险小,所以从贷款调查、审查,以至贷后跟踪检查等各个环节都放松警惕,把关不严,缺乏风险防范意识。2、责任心不强。个别信贷员在办理... -
房产他项权证流程是怎么样的?
04-04他项权证是指由房管部门核发的,给予抵押权人的权利证书,主要是指抵押权,一般发生在房屋购买与按揭环节。房产他项权证流程是怎么样的?首先需要申请受理,资料审核通过后相关部门就会进行颁布,除了身份证明之外,抵押合同是必不... -
根据我国法律的规定什么是他项权证?
11-20在我们国家,普通老百姓如果要想在银行进行贷款的话,那么是提供一个担保方式是比较重要的,大多数人都会选择房屋抵押来进行担保,这个时候就需要一个他项权证,因此很多人都想要了解一下,根据我国法律的规定什么是他项权证?一... -
办完他项权证可以不放款吗
03-09一、办完他项权证可以不放款吗?出现这种情况,一方面要向银行咨询不放款的原因是什么,是否存在银行认为不能放款的情况出现;一方面如果银行没有正当理由拒绝放款的话,这应该属于银行违约。如果因为个人征信状况出现问题或... -
他项权证什么时候实施的
12-01一、他项权证什么时候实施《不动产登记暂行条例》于15年3月1日正式出台并实施,全国第一本不动产权证书同步颁发,信息管理基础平台上线试运行。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房... -
他项权证有效期有多长?
09-08一、他项权证有效期有多长?他项权证有效期可能为一个月、也有可能为一年、两年等,具体来说,他项权证的期限不是有效期,而是债务清偿期。期限长短是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典... -
办理好的房屋他项权证要公证吗?
01-29因为他项权证关系到自己房屋的使用权问题,所以很多人都对于他项权证所产生的法律效率是非常的关注的。有些人甚至担心银行在持有他项权证的情况下会影响到自己正常的住房利益。在房管局办理好了房屋他项权证以后依然是... -
在办理他项权证的时候一定要有评估报告吗?
11-05在我国个人在购买房屋时,需要大量的资金。但当事人没有足够的金钱时,可以向银行进行贷款办理。相关的银行在办理这类证件时,有着严格的要求。建设完成后,需要相关的房屋所有者办理他项权证进行抵押,他项权证在办理时需要房... -
银行拿到他项权证后房产可以交易吗?
07-17一、银行拿到他项权证后房产可以交易吗?银行拿到他项权证后房产是无法上市交易的,必须把把贷款还清,才可以注销房屋他项权证,其作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的,是无法过户的。过不了户的... -
在我国的合肥他项权证多久下来
02-25在经济快速发展的现代化社会,房屋进行买卖交易的情况也越来越多,相应证件的办理也是更加需要了解的。其中就在安徽合肥办理他项权证有需要多久时间才能办理下来呢?按照当地有关部门的规定。一般在十个工作左右进行登记... -
他项权利抵押证和房产证什么关系?
02-17一、房屋他项权证和房产证抵押的区别房子除了用来住人之外,还可以用于抵押获取周转资金。不过和房产有关的证书的功能有所不同,在用于抵押方面时也会有一些区别。那么房屋他项权证和房产证抵押的区别是什么呢?(一)房屋... -
有什么作用 - 现在还有他项权证吗
07-17一、现在还有他项权证吗,有什么作用房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项... -
根据法律的规定贷款他项权证在哪办?
11-20在我们的现实,由于工作上的原因或者是私人的资金周转不开,都需要向银行来进行贷款向银行进行贷款的时候,为了确保能够还上这笔贷款通常情况下需要提供一定的担保,也就是抵押,很多人都想要了解一下。根据法律的规定贷款他项... -
注销他项权证的手续有哪些?
02-20房屋他项权证是房管部门发放给抵押权人的证书,其中的他项权一般是指抵押房屋的权利。如果房屋是按揭贷款或者设有抵押即属于他项权证没有注销的情况,房屋的他项权证未注销时房屋主人在处置房屋产权时就受到约束,那么注销... -
出他项权证放款需要多长时间有什么流程
03-29在中国房地产是老百姓比较关注的一个话题,好多人买房子不是因为有需求,而是因为投资。出他项权证放款需要多长时间有什么流程。出他项权证下来,放款需要5个工作日左右。办理流程是提供申请人的个人信息资料,还款能力的证... -
个人他项权利怎么获得?
09-08一、个人他项权利怎么获得?1、办理他项权登记、获得他项权证之后个人将获得他项权利,办理他项权登记时需要提交以下材料:1)申请书;2)申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3)房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原... -
房屋他项权利证能不能补办?
04-04一、房屋他项权证可以补办吗?他项权利证遗失可以补办的,但是银行如果不小心把客户的他项权证给丢失了的话,得有银行主要负责去办理他项权证的补办事宜。补办他项权证的时候也是按照房管局指定的报纸刊登遗失声明,遗失声...