对于居住性质的房屋租赁,因政府管控无法进入所租赁房屋居住的,承租人应该通知出租人,与出租人协商减免租金事宜。协商不成的话,依据公平原则,承租人可以要求出租人适当减免租金或适当延长租期,合理分担因疫情防控导致的不利后果。若承租人因自身原因被隔离而无法返回租赁房屋,此时疫情并未影响该房屋的使用功能,也未导致租赁合同不能履行,故承租人要求减免房屋的请求不应得到支持。
《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
疫情防控期间房屋暂时无法使用的承租人能否要求减免租金
法录库
人气:2.2W
栏目推荐
- 1疫情期间租房可以减免吗
- 2疫情防控期间要求减免租金合法吗
- 3疫情期间要求免房租房东必须同意吗
- 4疫情期间房租可以减免吗?
- 5公租房和廉租房的区别
- 6疫情期间房租减免申请书
- 7重庆公租房期间购买商品房后还能租多久 重庆公租房能换申请人吗
- 8疫情期间房租必须减免吗?
- 9疫情期间减免租金有文件吗?
- 10廉租房能租多少年?申请廉租房要多长时间能够批下来
- 11企业疫情期间房租减免申请
- 12杭州疫情期间房租减免政策
- 13疫情期间出租房免租金吗?
- 14疫情期间减免租金的申请书怎么写?
- 15疫情期间会减免房租吗?
- 16疫情期间可以减免房租吗?
- 17疫情防控期间的注意事项
- 18承租人在疫情期间要交房租吗
- 19疫情期间房租可以减免吗
- 20在疫情期间出租房免租金吗