1、购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
2、如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
3、职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
4、公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。
5、公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。
法律依据
《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》
第十二条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
二套房公积金贷款政策有哪些
法录库
人气:1.37W
栏目推荐
- 1一套房商贷二套房能公积金贷款么
- 2有哪些政策规定? - 西安二套房贷款利率怎么计算
- 3重庆公积金贷款政策有哪些
- 4重庆二套房公积金可以贷款吗 重庆住房公积金二套房贷款条件
- 5长沙二手房公积金贷款政策
- 62021年怎么申请公积金贷款?买第二套房的贷款政策是什么?
- 7重庆公积金二套房政策
- 8首套房商业贷款二套房公积金贷款
- 9南京公积金贷款政策有哪些
- 10首套房抵押贷款二套房公积金贷款
- 11第一套房公积金贷款第二套还可以公积金贷款吗
- 12二套房贷公积金贷款有什么限制?
- 13二套房的认定情况 - 二套房政策有哪些
- 14军人《住房公积金新政策贷款条例》有哪些?
- 152018房贷有哪些新政策?
- 16二套房公积金政策
- 17二套房公积金贷款政策是什么
- 18大连公积金贷款政策都有哪些规定
- 19住房公积金贷款政策有哪些
- 20苏州二套房房贷政策有哪些