具体操作是:首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知,要求开发商在接到退房通知后的一定期限内给予明确的回复。可以选择适用三种处理方式:第一种,先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,然后,由业主到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续。
【法律依据】《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
按揭买房开发商逾期交房购房人想退房怎么处理
法录库
人气:2.75W
栏目推荐
- 1房子按揭是什么意思 房子按揭怎么办理
- 2购房遇到开发商延期交房怎么维权
- 3开发商延期交房怎么办? - 商品房买卖中
- 4开发商逾期交房的可以先收房吗
- 5租户租房未到期想退房,怎么办?
- 6按揭买房怎么退房
- 7购房合同按揭房离婚该怎么处理?
- 8延期交房如何退房 - 开发商延期交房可以退房的情形有哪些
- 9买房遇到开发商延期交房怎么办
- 10交房开发商会提供什么资料 逾期交房能不能退房
- 11按揭房房产证放在哪里
- 12开发商逾期交付房屋能否先收房
- 13按揭贷款房屋的退房怎么处理?
- 14逾期交房时间怎么确定逾期交房退房吗
- 15购房者退房后按揭贷款如何处理?
- 16期房按揭 开发商跑路 应该怎么办?
- 17开发商逾期交房的能否先收房
- 18欺骗购房者怎么处理 - 开发商无证卖房
- 19买房交完首付想退房的怎么处理
- 20按揭贷款购房要办理哪些手续 - 购房按揭是什么意思