首先,买方违约主要有三种情况,一种是在房产交易过程中,房屋出现贬值的趋势,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款,需买方办理赎楼手续时,买方可能会在此过程中由于手续太繁杂而不愿继续购房;还有一种就是没有按照合同约定的日期支付房款而造成的违约。
若买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
法律依据
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买房买家违约怎么办
法录库
人气:8.31K
栏目推荐
- 1二手房买卖违约怎么办 - 二手房买卖违约怎么办
- 2民法典购房买家违约怎么处理
- 3房屋买卖合同买方违约怎么办
- 4买家违约不愿意解除合同怎么办
- 5买二手房发现很多东西坏了怎么办?买二手房发现漏水房主未告知算违约么
- 6二手房屋买卖买方违约可以什么办法解决
- 7买了二手车买方违约怎么办
- 8买房合同签完违约金没有约定怎么办
- 9买卖合同里买方违约怎么办?
- 10房屋买卖违约情形有哪些 - 房屋买卖违约怎么赔偿
- 11信用卡逾期贷款买房不批怎么办 信用卡逾期不能买房怎么办
- 12买不起房,怎么办?
- 13买房合同没有约定违约金怎么办
- 14如何算房屋买卖违约金? - 买房违约金怎么计算
- 15房屋买卖买方违约怎么赔
- 16买房签了合同买家违约如何处理?
- 17买房合同没有约定违约金怎么办?
- 18二手房买卖合同违约赔 - 买卖二手房合同对方违约怎么办
- 19买二手房房主有贷款怎么办
- 20房屋买卖违约怎么处理房屋买卖违约赔款怎么计算