买方解除房屋买卖合同的条件如下:
1、卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
2、一房两卖,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
3、房屋主体结构质量不合格,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;
4、房屋存在严重质量问题,因房屋质量问题严重影响正常居住使用;
5、房屋面积误差超过合理限度,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值超出3%,但是买卖双方另有约定的除外;
6、出卖人迟延交付房屋,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
买方解除房屋买卖合同条件是什么
法录库
人气:2.4W
栏目推荐
- 1二手房屋买卖合同怎么解除条件有哪些?
- 2书面解除二手房买卖合同条件是什么?
- 3买方签完房屋买卖合同先违约金卖方可解除合同吗
- 4房屋买卖合同解除条件都有哪些
- 5二手房买卖解除合同的条件是什么?
- 6房屋买卖合同解除如何赔偿买方
- 7买方无理由解除房屋买卖合同
- 8房屋买卖合同解除的条件有哪些
- 9房屋买卖合同解除的条件有几种
- 10深圳买房条件是什么
- 11上海的买房条件是什么?在上海买房的条件
- 12买家在什么情况下解除房屋买卖合同是合理的
- 13房屋买卖合同有哪些情况是无效的?
- 14民法典买卖合同解除的解除条件是什么?
- 15房屋买卖合同解除法定条件有哪些
- 16无锡买房需要什么条件 无锡市买房条件有哪些
- 17房屋买卖合同解除的条件
- 18买方要求解除房屋买卖合同
- 19解除房屋买卖合同的条件有哪些
- 20商品房买卖合同解除法定条件是什么