工业出让土地是可以转让的。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。
如果该土地是经过出让获得的，转让合法。接手后也可以转让，双方签订转让合同，办理土地使用权转移登记手续即可。
《城市房地产转让管理规定》第六条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
工业出让土地是否可以转让
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