个人房产转让需要的手续如下:
1、双方要签订一份房屋转让协议,协议须包含双方当事人的姓名、联系电话等基本信息,还有房屋转让的具体金额、双方当事人的权利以及义务,还要写明双方发生争议时的解决措施等。
2、持房屋转让协议和双方当事人的身份证复印件等材料,到相应的机构办理相关的房屋过户登记。
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
房产转让需要的手续有哪些
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