二手房没有房产证不能交易,双方虽然能签订合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。
法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
【法律依据】《民法典》第217条:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
二手房没有房产证能不能交易
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