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买卖房屋时的过户费谁出
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买卖房屋时的过户费谁出
房屋的过户费用在一般情形下,由卖方承担。具体由哪
一方
承担,视
房屋买卖
合同的具体约定而定。
1、根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定,房地产转让,应当
签订
书面
转让合同
,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2、根据《不动产登记暂行
条例
》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
TAGS:
房屋
过户费
买卖
房产纠纷
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