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二手现房过户需要什么手续
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二手现房过户需要什么手续
二手现房过户需要的手续有:首先应当
签订
买卖合同,交付首付款;再由买卖双方到房管局申请房产转移登记,房管局收件后,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费
明细
后双方到房管局审察确认已完税,完成过户领取过户回执。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于
国家
所有的自然资源,所有权可以不登记。
TAGS:
现房
二手房纠纷
房产纠纷
过户
二手
手续
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