农村宅基产权归村集体所由,村集体配给村民使用,村民宅基建房居住,遇宅基拆迁候两种补偿。宅基补偿,二房屋补偿,由于宅基产权属于村集体部,补偿归村集体所直接给宅基使用房屋产权,属于村民私房屋补偿归村民所,村民宅基征收没其宅基村,集体要给村民重新配宅基让村民新宅基建。
《土地管理法》第8条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
三清三拆后宅基地处理
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