律师解析:产权分割的方式如下:
(一)协议分割分割共有房产,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行;
(二)裁判分割,双方当事人对被分割的财产无法达成一致意见时就向法院进行起诉,法院按照财产共有的性质进行裁判。法律依据:《房屋登记办法》第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
2021年生效的《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
产权分割的方式有什么?
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